现如今，买房成为生活中很常见的一种情景，当然很多人由于资金有限，会选择二手房，对于二手房的买卖一般是会通过中介，这时就涉及到一个中介费，那么中介费是买家付还是卖家付呢?这个问题一直困扰着大家，下面小编就给大家介绍下吧。
中介费是买家付还是卖家付
通常情况下，这项费用是由买房来支付的，当然具体情况也要看买卖双方的协商，其实主要还是看谁主动找的谁，情况不同结果也就不同，如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大，如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
房产中介费一般多少?
1、对于这项费用，相信朋友们都听说过，它主要是在进行房产交易时，支付给中介方的服务费用，当然这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、具体的费用一般是要根据代理项目的不同而有所差异，比方说房屋租赁费，可按成交的租赁期限长短来确定，而房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%收取。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
3、其实这项费用还包括房产咨询费，同时还分为口头和书面两种，其中前者主要是按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。而后者则是按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
小结：好了，以上就是关于中介费是买家付还是卖家付的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在中介费是买家付还是卖家付的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
一般是按“谁委托中介公司就由谁来支付中介费”的原则确定。租客委托中介公司找房，中介费由租客付;房东委托中介挂出房源出租，中介费由房东付。一般中介费都是按一个月的租金作为中介费支付，超过的话就不太正常的，要注意了解中介公司情况。
1、通常情况是买方来付中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，重点要看是谁主动找的谁。
2、情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买方的客户急于购房，找到中介，那买方支付中介费的几率就大。
3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的;但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
4、二手房房屋买卖代理收费，通常按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的百分之三。
一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的百分之二，买卖双方各百分之一，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例，中介费是一种费用，指在进行买房，租房，相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定，一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的，资金证明和成绩单等都是个人材料，中介是没有办法制造这些材料的，但有义务辅助准备这些材料等等。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
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