现如今，80%以上的家庭都有车，而每个小区的车位又有限，因此很多小区物业也会向业主收取小车的停车费。那么物业收停车费合法吗？2018小区停车费收取标准是多少呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
物业收停车费：
物业可以收取停车费，但根据我国物权法规定，物业公司收取的停车费只能用来抵扣物业公司的支出，并且在使用前要得到业主委员会的同意，还要将钱的去处公示出来。若物业公司未经相关部门登记许可就擅自收停车费，则属于违规行为，车主可以拒交，再反馈给物价部门。
2018小区停车费收取标准：
1、小区内的地面停车费每车每月最高70元。临时进入的车辆，1小时内不计费，超过1小时的，按2元/小时收取，每天最高收取10元。
2、对小区内拥有产权或车库、车位的业主，要按照住宅物业收费来进行收费。
3、住宅和非住宅混合小区的业主，要根据个人情况来定，住宅的业主按照住宅的收取，非住宅的业主按市场价收取。
物业私自涨停车费如何维权：
1、找小区业主委员会投诉，由他们出面协调。
2、找物业管理部门投诉，比如：物管科，物管中心均可。
3、找主管部门投诉，比如：工商局、价格管理中心等。
4、找媒体曝光。
5、拨打12358举报热线或者12358监管平台网举报维权。
6、拨打12345市长热点或市长信箱举报，会有主管部门进行处理。
7、到消费者保护协会举报。
文章总结：物业收停车费以及小区停车费收取标准的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更精彩的内容可以为您奉上。
一、物业公司可以在取得供电局的授权后，代为收取电费的，但是如果供电局未授权的情况下，物业是无权收取电费的。
二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
④有权制止违反规章制度的行为；
⑤有权要求业主委员会协助管理；
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。小区内一些业主并没有车辆，因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用，否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。需要注意的是，物业收停车费是受托关系，对于共有场地停车物业收取的费用所有权归全体业主所有，物业可依据委托而从中获得必要的劳务费用和服务费用，结余部分应该用于小区公共设施、设备维护、增补和保洁、绿化等公益项目，同时应定期公开费用开支并接受监督。如果小区物业收取停车费，归物业公司所有肯定违法的，可以到住建委或房管局投诉。
物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。
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