投资商铺虽然带来的回报非常高，但存在的风险也高，因此大家在购买店铺的时候千万要理性选择，并多关注当地政府的规划，除此之外，买店铺时还有许多问题需要大家多加注意，下面就与大家分享一下买店铺要注意什么，供大家参考。
一、商铺产权是否明晰
买商铺的时候，可以到相关部门对商铺的产权进行了解，看与国家政策是否相符合，此外，还要了解清楚商铺是否存在抵押或质押的情况，以免日后双方因产权问题造成纠纷。
二、考虑商铺地段
无论你打算购买内接商铺还是沿街商铺，都要考虑商铺的地段，看商铺所在位置的人流量如何，就拿小区来说，小区出入口商铺的人流量肯定要比小区偏僻处的商铺多。不过地段好的商铺价格更高，因此大家在选择商铺地段时，还需要考虑到此地的发展前景。
三、考虑投资回报率
许多人买商铺是为了投资，因此购买商铺之前必须要考虑投资回报率，如果商铺的投资回报率在百分之八十以上，建议大家购买。至于商铺的租金，大家可以根据周边同类型的商铺进行估算，再算出商铺的投资回报率。
四、考虑商铺面积
商铺面积也是大家在购买商铺时需要考虑到的一个问题，如果商铺面积太大，不仅价格高，而且出租比较困难，个人建议商铺面积在五十到一百平方米之间更为合适，至于商铺的层高，当然是越高越好。
总结：关于买店铺要注意什么的内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。购买商铺之前，大家需要考虑到的问题有很多，千万别冲动消费，以免适得其反，造成更大的经济损失。
买店铺要注意产权等手续，首先是商铺的产权，购买前一定要查看清楚房屋产权证、抵押或者质押状况的权属证明等。另外在购买商铺时要注意商铺本身结构、配套设施和地段。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。
1、需要先了解一下店铺的地理位置，因为不同地理位置的店铺升值空间是不一样的，如果选择地理位置比较好的店铺，那么未来的升值空间也会更大一些，人流量会越来越大，并且店铺经营下去，盈利也会更多一些。
2、在签订租赁合同的时候，也需要先了解一下租金的支付方式以及支付的时间，这些都需要明确的在合同当中有所标识，同时也需要明确的规定承租的优先权，这样能够更好的保障双方的权益。
3、需要确认一下店铺的水电以及煤气的容量是否符合相关的要求，如果不符合要求，是需要要求整改的。
4、需要先了解一下店铺的产权，产权方面不能够存在任何的问题，如果产权存在纠纷，那么这种类型的店铺就不建议也租赁了，不然后期还是比较麻烦的。
510500是中证500交易型开放式指数证券投资基金，本基金主要投资于标的指数成份股、备选成份股。
本基金为被动式指数基金，采用完全复制法，按照成份股在标的指数中的基准权重构建指数化投资组合，并根据标的指数成份股及其权重的变化进行相应调整。
当预期成份股发生调整和成份股发生配股、增发、分红等行为时，或因基金的申购和赎回等对本基金跟踪标的指数的效果可能带来影响时，或因某些特殊情况导致流动性不足时，或其他原因导致无法有效复制和跟踪标的指数时，基金管理人可以对投资组合管理进行适当变通和调整，从而使得投资组合紧密地跟踪标的指数。
本基金可投资股指期货和其他经中国证监会允许的衍生金融产品。本基金投资股指期货将根据风险管理的原则，以套期保值为目的，对冲系统性风险和某些特殊情况下的流动性风险等，主要采用流动性好、交易活跃的股指期货合约，通过多头或空头套期保值等策略进行套期保值操作。本基金力争利用股指期货的杠杆作用，降低股票仓位频繁调整的交易成本和跟踪误差，达到有效跟踪标的指数的目的。
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