厦门是一座位于福建南部的旅游城市，前往厦门旅游的游客非常的多，因此也挽留住不少外地人的心，只是作为一名外地人，在厦门买房子也是需要一定的条件的，下面小编就来为大家介绍下厦门买房条件2018，以供大家参考！
一、厦门买房条件2018
1、在厦门连续满5年纳税证明(指个人所得税)或在厦门连续满5年的社会保险证明；2、有厦门合法有效的居住证；3、购房者在厦门没有住房，若是已结婚，夫妻双方在厦门无住房；4、身份证、结婚证以及户口簿；5、若是在厦门以外的地方贷款购买过一套房，符合上述条件在厦门再贷款买房，首付款要60%以上，贷款利率上浮10%。
二、外地人在厦门的购房政策
1、首套住房，原政策对超出144㎡的税率是3%，新政策不再划分144㎡界限，一致规定为90㎡以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90㎡以上的税率是3%，新政策是2%。
2、第二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“倘若是还清首套房的贷款，第二套能够算作是首套房。首套房贷目前实行基准利率。”
3、新购买的商品住房(含新建商品住房以及二手住房)，需要获得不动产权证满3年才可以转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满3年之前是不可以交易的。
总结：以上就是小编介绍的厦门买房条件2018的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
厦门公积金可以去厦门市住房公积金中心办理提取手续，只要职工缴纳住房公积金一年以上，提取公积金后仍持续缴纳住房公积金的就可以提取公积金了。
2018年厦门住房公积金提取流程
1、职工持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请；
2、市住房公积金管理中心窗口人员审核；
3、职工持《厦门市职工住房公积金提取通知书》、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续。
2018厦门公积金提取条件
1、职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取；
2、职工偿还购房贷款本息的提取；
3、职工租赁本市住房自住的提取；
4、职工离休、退休的提取；
5、职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取；
6、职工出境定居的提取；
7、职工享受本市城市居民最低生活保障的提取；
8、职工与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的提取；
9、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的提取；
10、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的提取；
11、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的提取；
12、职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人的提取；
13、职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款。
1、樱桃:是某些李属类植物的统称，包括樱桃亚属、酸樱桃亚属、桂樱亚属等。乔木，高2到6米。树皮灰白色，小枝灰褐色，嫩枝绿色，无毛或被疏柔毛；
2、杨桃：一种产于热带亚热带的水果，具有非常高的营养价值。 常绿小乔木，高达8到12米，羽状复叶互生，卵形至椭圆形，长3到6厘米，先端尖，基部偏斜，全缘；
3、芦柑：别名柑果，颜色鲜艳，酸甜可口，是日常生活中最常见的水果之一。芦柑果实一般较大，但比柚小，圆形而稍扁，皮较厚，果皮较易剥离。芦柑性凉，味甘酸，食用后有生津止渴、和胃利尿的功效，还能理气健胃、燥湿化痰、下气止喘等。
1、已获得硕士学位并工作五年以上；
2、报考国家计划以内的博士生年龄不得超过45岁，报考委托培养的适当可以放宽条件；
3、必须有两位报考学科有关的副教授或以上的专家推荐；
4、长期从事实践工作，在某个领域内取得突出成绩，具有独立从事科研的能力；
5、身体健康状况符合国家规定的体检标准。
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