房产交易的过程比较复杂，如果购买期房，开放商的销售人员会协助帮忙办理，所以相对会简单一些，但如果是购买二手房，交易双方可能都没什么经验，所以对流程比较不熟悉，容易做无用功，尤其是过户的时候，只要准备好相关的资料其实是很简单的。那么，买的二手房是怎么过户的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、买的二手房怎么过户
1、准备好过户材料，相关人员要到场
在二手房交易过程中，不同性质的房子需要准备不同的过户资料，如果买卖双方都没有经验，建议先到当地的房管部门进行咨询一下。这里以商品房为例，办理过户需要携带交易双方各自及配偶的有效身份证件、户口薄、结婚证、购房合同、房款支付凭证以及房产证原件等等。如果房子还有共有产权人，还需要共有产权人的有效身份证件，且在办理的时候还要一起到场。
2、缴纳税费
如果业主购买的是二手房，在办理过户之前，交易双方都需要到当地的税务局缴纳相应的契税、印花税以及个人所得税等等，只有取得相关的支付凭证之后，才能申请办理过户，尤其是契税，非常重要。
3、递交材料办理过户
然后再拿支付凭证到当地的房管局申请过户即可，在相关部门在受理之后，大约10个工作日就可以领到新的房产证了。需要注意的是，有的时候办理的人数比较多，双方最好早点到现场排队，这样才有充足的时间填写表格。
编辑总结：房子的交易过程表复杂，但是因为大多二手房都是个人与个人之间的交易，可能双方都没有经验，所以无论是买方还是卖方，对于大概的流程都要做到心里有数才行。以上关于买的二手房怎么过户就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
买的新车能过户，需要等到新车的档案归档后才能正常办理过户手续，可以直接联系过户工作人员，根据新车牌子是否能在车管所系统查询到车辆的情况来定。如果车管所系统已经建档，可以查询到，车辆即可正式办理过户手续。刚买的新车一般3个工作日左右可以建档，查询档案无违章、抵押等就可以过户给别人。如果新车是贷款购买，还需要先将贷款还清后才能正常办理过户手续。个人车辆过户需要的证件：双方的身份证、行驶证、车辆登记证书，需要车辆到场。
1、买方准备的材料有：身份证件的原件和复印件、户口本证件材料以及购房合同等，如果是夫妻，还要准备结婚证。
2、卖方需要准备的材料有：房屋产权证书、所有产权人的身份证件以及买房时的契税发票等。
3、签订合同，在和原房主打错了交易共识后，就可以协商起草买卖合同，在合同中要清晰的说明房屋的位置、面积以及价格等，对于房屋交付的时间，和产权办理的时间都需要明确的在合同中体现，避免后期出现争议，合同一般是一式三份。
1、一般是在购房者支付首付款后办理过户手续。
2、另外二手房过户领证通常是七个工作日到十工作日的时间，最久不会超过十五个工作日的时间。
3、但一些城市是使用一站式服务，在过户这天就可以领到房产证。
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