夫妻一方要是擅自卖房怎么办（夫妻共有财产个人擅自处分无效吗）

1、夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

2、【法律依据】

3、根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻共有财产个人擅自处分无效吗

一般情况要看具体的财产处理情况，一般是无效的

1、如果是第三人与处分一方恶意串通，那么该行为自然无效

2、如果第三人有理由相信处分的一方构成表间代理，那么该情况也有效。

【法律依据】

《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻一方的债务一定是双方还吗

如果属于夫妻共同债务，则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。

属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。

【法律依据】

《婚姻法》第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。

夫妻一方出轨就一定能获得赔偿吗

夫妻一方出轨不一定能获得赔偿，出轨不等同于与他人同居或者重婚。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

1、重婚的；

2、有配偶者与他人同居的；

3、实施家庭暴力的；

4、虐待、遗弃家庭成员的。

【法律依据】

根据《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

1、重婚的；

2、有配偶者与他人同居的；

3、实施家庭暴力的；

4、虐待、遗弃家庭成员的。