据了解，90%以上的新建楼盘都配有物业，而物业要负责的事情非常多，每天要处理各种各样的问题，为业主提供高质量的服务。那么物业管理经营范围哪些呢？物业管理公司在物业管理中权利和义务是什么呢？下面就跟着小编一起来详细看看吧！
物业管理经营范围哪些：
1、管理方面：综合管理；楼宇管理；房屋基础维修；设备维修、养护；车辆运行、保管；秩序维护；清洁卫生；小区绿化；消防管理；高压供水养护、运行、维修；电梯养护、运行、维护，物业保险等服务。
2、服务方面：修缮；清扫保洁；搬家服务；装潢服务；车辆出租；绿化工程；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。
物业管理公司在物业管理中的权利：
1、根据我国法律法规，结合小区情况，制定小区管理办法。
2、按照物业管理合同和管理办法来管理小区。
3、按照物业管理合同和规定收取管理费用。
4、有权制止违反小区管理的行为。
5、可以要求业主委员会协助管理。
6、有权选聘专营公司承担专项管理业务。
7、可以实行多种经营，补充小区管理费。
物业管理公司在物业管理中的义务：
1、履行物业管理合同，依法经营。
2、接受业主委员会和业主的监督。
3、重大的管理措施要经过业主委员会同意。
4、接受房地产主管部门、行政主管部门及当地人民政府的监督指导。
文章总结：好了，关于物业管理经营范围哪些以及物业管理公司在物业管理中的权利和义务的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
乡镇物业的具体职责有：
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
【法律依据】
《物业管理条例》第十九条，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
物业管理具体可以分为四大内容，工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理；清洁方面包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生，还有安保方面。社区文化就是开展社区文化建设，体现了“以人为本”的服务理念，满足业主持续增长的服务需要，使居住的业主满意。
小区物业管理职责包括：
1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；
2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。
根据《物业管理条例》第35条规定：
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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