遗属是人们对于自己意愿的表达以及遗产的处置方法意思的表达。众所周知,订立遗属是需要符合许多有效的条件的。那么房产遗嘱需要公证吗?立遗嘱的注意事项有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
房产遗嘱需要公证吗
房产遗嘱是不需要强制公证的,不过有公证的话可以避免很多的纠纷。即使没有公证,遗嘱也是有效的,不过需要证明遗属确实是当事人订立的就可以。遗嘱是行为人对自己遗产进行处置的意思表达,订立的时候需要符合立遗嘱的有效条件,包括实质要件和形式要件,必须是订立人的真实意思表达。
立遗嘱的注意事项有哪些
1、 首先,遗嘱中处理的财产必须是自己的合法财产。遗产是人们去世后遗留的个人合法财产,其中包括公民的收入、房屋、著作权、专利权等。现在财产的表现形式越来越多,例如债券、股权等,立遗嘱的时候行为人只能处理自己个人名下的财产,配偶的财产不能算在其中。
2、 要注意遗嘱的签名。我国的遗嘱强调的是签名,不能用盖章或者按手印来代替。如果立遗嘱的人没有签名的话,即使遗嘱内容真实也是无效的。除此之外,如果遗嘱有改动的话,需要在改动的地方签名并按手印,同时要注明改动的日期,不过最好是重新订立一份新的遗嘱比较好。
3、 遗嘱的时间日期非常关键,订立遗嘱的时候一定要写明具体的日期时间,这样我们才能判断遗属的效力。没有写明日期或者日期不明确的遗嘱是无效的。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的房产遗嘱需要公证吗以及订立遗嘱的一些注意事项,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
1、没有经过公证的遗嘱,只要符合法定有效条件的,即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为,只要作出真实意思表示及有效,即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。但若当事人通过公证的方式订立遗嘱的,应当进行公证。
2、【法律依据】
3、《继承法》第十七条规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
房产遗嘱不经公证可生效。公证不是必须的。《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。
公证遗嘱优与其他遗嘱,遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准。因此,公证遗嘱的效力优于其他一切遗嘱。不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的,但公正是效力最高也是最可靠的方式。
【法律依据】
根据《继承法》第十七条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。