租房子签合同注意事项有哪些（租房子要签合同吗）

对于出门在外的年轻人来说，首先要做的事情就是解决自己的住房问题。因为很多刚出去外面打工的人都不会直接购买房子，这不仅仅是资金的问题，还包含了工作不稳定等因素。那么，租房子签合同注意事项有哪些呢？租房子签合同有哪些陷进呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、租房子签合同注意事项有哪些？

1.必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。

2.要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。

3.要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式。

4.房屋的修缮责任：正常情况下房子中的设施被损坏了，那么出租人就要负责维修;如果是老化的问题，那么就要由房东承担。

5.物业杂费的条款：对于屋内的设备，比如水、电、煤、气等维修基金或者其他的相关费用一定要在合同中写清楚。

二、租房子签合同要小心哪些陷阱？

1.房东给你查看假的房产证：其实并不是所有的房东手中都有房产证的，但是他们为了取得租客的信赖，就会随便拿一本假的房产证来糊弄你，等你支付了房租之后就会马上摧毁房产证。因此，租客们为了避免自己掉入这样的陷进中，在查看房产证的时候一定要仔细查看房东的身份证和房产证名字是否一致。

2.许多房东为了尽快把自己的房子租出去，就会在网上发布租金低、房屋质量好之类的信息，让租客上当受骗。

编辑总结：上文给大家介绍了租房子签合同注意事项有哪些以及租房子签合同要小心哪些陷阱的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

租房子要签合同吗

要。租房的最后一道流程就是签租房合同。租房合同：是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的，用来明确双方权力和义务的协议。固签租房合同的注意事项十分重要。

在实践中进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同是为了保障出租人和承租人的合法权利，签订房屋租赁合同是有期限的，那么租房合同最少要签多久?房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

新手租房子注意事项有哪些

1、租房前，要尽量找靠近市中心的房源，交通便利，安全性也较高；

2、不可相信小广告的租房信息，极有可能是骗局；

3、要让出租者提供相关材料，证明租房的真实性；

4、检查房屋内的家具电器，看是否有损坏。

租房子交了定金没签合同能退钱吗

如果是租客不租了不能要求退钱，如果是房东不愿意租给租客了，可以要求退钱，可以要求双倍返还定金。因为我国《合同法》规定，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。