现在社会很多人闪婚也很多人离婚，而离婚房产是夫妻双方关心的问题，如果离婚后房产需要过户到其中一方的名下，那么就要办理过户手续，但是很多人对办理过户时需要缴纳的费用不是很了解，下面小编就为大家分享离婚房屋过户费用有哪些。
一、离婚房屋过户费用有哪些
1、税类：
①契税：需要按照房产总价值的百分之二收取。
②印花税：需要按照房产总价值的万分之五收取。
2、费类：
①登记费：缴纳登记费八十元。
①手续费：需要按照房产总价值的百分之二收取。
③工本费：缴纳工本费二十元。
因为所在地区的不同需要缴纳的离婚房产过户费用也会存在一定的差异，以上是价格仅作为参考，具体需要到有关部门进行咨询。
二、夫妻离婚房产过户需要哪些材料
双方离婚之后管理到房产过户的，通产需要双方一同提出申请，并提供一下材料：
1、房产证。
2、申请人的身份证以及身份证复印件。
3、如果是协议离婚的话还需要提交：离婚证以及离婚证复印件、离婚财产归属协议、一方进行申请登记的需要提交已经公证过的离婚财产归属协议。
4、是法院进行判决离婚的话还需要提交的有：有效的法院判决书以及判决书复印件，判决书中需要有明确房产归属权利是由其中一方进行申请登记。
房屋过户需要的费用主要是税费和登记费，税费有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《民法典》
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
1、房屋赠予和过户，以买卖的方式办理过户手续最省钱。房屋过户最大的一笔开销就是契税，其他什么印花税、管理费金额都很小，可以忽略不计。按照现行政策，只有房屋买卖过户时契税可以减半收取，赠与和继承都没有优惠。
2、房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。
3、房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
房屋买卖过户费用有哪些，说明如下：
1、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
2、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。
3、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。
4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％。
5、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％。
6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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