办居住证对房东的影响有哪些（居住证影响房东入学吗）

很多租房者在与业主签订租房合同时，都会要求办理居住证，这时业主就需要注意了，后期若是解除合同，一定要解除居住证，否则后期会很麻烦的。那么办居住证对房东的影响有哪些，以及办居住证的注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办居住证对房东的影响

办居住证对房东是没有太大的影响。但是有的租客会与房主签订租房合同并办理居住证后，以其它理由解除租房合同，这样租客就能够得到房子的学籍名额。而后若有新租客租房时，就无法办理居住证了，必须先解除前一个租客的居住证，因此会非常麻烦的。

二、办居住证的注意事项

1、如果是要办理居住证，正常情况下，都不会在合同中有任何的标注，毕竟办居住证是由租客和房东的线下交易，因此需要特别的谨慎。

2、若是说租客有要求办理居住证，那么尽可能在合同中，能够有相关的注明，其中，必须要标注的有3点：

①租客一定要在租房达到半年或者以上的，房东方可同意办理居住证。

②如果租客需要办理居住证，租客需要支付3000元左右的押金，并规定在合同期限满可退回，而提前解除合同，则不退回押金。

③租客办理的居住证规定年限为1年，这样才能保证房东的利益。

3、最后，房东还需要和租客约定好，若是后期租客要退房的时候，必须协助房东无条件的办理退租的相关手续，如合同的解约，房产出租备案的解除等。

关于办居住证对房东的影响，以及办居住证的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是租客有明确要求办理居住证的，房东一定要谨慎，需在合同中备注好相关事宜，以免自己的利益受到损害。

居住证影响房东入学吗

居住证是有可能会影响房东入学的，因为居住证可以办理人户分离，会占用房子的学籍名额。居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。

上海居住证对房东影响

租客办理居住证对于房东没有影响。居住证续办需要提供派出所的证明，为防范风险，当房客退房时，可以到派出所或居委会注销相应信息。关于租房税问题，因为几乎没有人会去做租房登记备案，所以几乎没有人能提供备案证明。

居住证怎么办

1、办理居住证流程是：

2、1，需要申请办理居住证的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。

3、2，申请办理居住证的，应当符合下列条件：在本市合法稳定居住。

4、3，如果在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满六个月，或者因投靠具有本市户籍亲属就读，进修等，需要在本市居住六个月以上。

5、4，申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。

6、5，申办人携带有有效身份证件，户口簿、身份证、房屋租赁协议或者有关居住证明等材料、近期一寸免冠照片两张，现场予以办理。