继承房产过户有哪些费用（继承房产过户费用有哪些）

通常继承房产是需要缴纳相应的费用的，因为在继承房产过程中需要进行更名过户，因此难免会产生一些税费，今天小编要为大家分享的是继承房产过户费用以及继承房产过户手续有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、继承房产过户有哪些费用

办理继承房产需要缴纳的费用主要为：房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费，具体如下：

1.房产继承权的公证费用：继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取，最低不能低于200元。

2.房产价值评估费用：这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的，具体应根据当地的房屋评估标准而定。

3.房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%进行收取。

4.契税：若是法定继承人继承该房屋的房产，可免征收契税，对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权，需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。

二、继承房产过户手续有哪些

1.首先需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。

2.到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：①房地产登记申请书原件、②身份证明复印件、③房地产权证书原件、④继承权公证文书原件、⑤契税完税凭证原件。

继承房产过户费用有哪些

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。

2、需要房地产价值评估费用；参考个地方价格标准。

3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

法律依据：

根据《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》一中明确规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

继承房产再过户费用

契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米， 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产继承过户怎么办

房屋继承，一般是父母将其名下的房产以继承的方式过户给子女，通常需要去开出继承相关的证明然后办理公证，之后带着房屋产权以及各项材料去办理过户。办理证明：办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。