农村房子会升值吗（沈阳十大升值房子）

由于农村政策一个又一个的出台，很多人开始关注农村房子的价格，认为农村的房子在未来会有很大的升值空间，但是房子毕竟是在农村，这个很难得到答案。那么农村房子会升值吗，以及农村自建房好还是城里商品房好，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、农村房子会升值吗

会。最重要的一个原因，那就是关于农村改革的政策还在不断的出台，在这种局势下，农村的发展会越来越好，自然房子的升值空间就大了。此外，农村的宅基地的申请难度也在不断的增加，而由于宅基地是不能继承的，因此在未来拥有宅基地的人比较少，价格也会增加。

二、农村自建房好还是城里商品房好

1、房价的差别

城里商品房：在城里买了房子，就不用当心日后房价还会不断上涨及租房随时可能带来的搬家烦扰，但是城里的房子首付金额高，每月还有支付月供，压力大。

农村自建房：一般只要花30万左右，就能够搞定一所“豪宅”，压力相对较小。

2、房型的差别

城里商品房：在城里花一笔巨款，有可能只能买到楼层差、面积不大的房型，而且产权有限。

农村自建房：在农村，只需花一笔不大的资金，就可以让自己住上豪宅，并有属于自己的院子，生活质量明显提高。

3、升值差别

城里商品房：城市里的房子的价格在不断的上涨，在一线城市已经达到了天价。在城市里是否拥有住房，就可以看出财富差距。

农村自建房：农村宅基地在未来，会变得非常的稀有，价格上也肯定会有明显的提升，农村房子也会升值。

关于农村房子会升值吗，以及农村自建房好还是城里商品房好，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?在不断出台的政策影响下，以及越来越稀有的宅基地影响，未来农村房子会有一个很大的升值空间。

沈阳十大升值房子,升值空间大的房子

1、沈阳十大升值房子这个问题只能是因人而异了，如果你觉得这里的房子对你来说还是比较合适的，而且交通和周边的发展也还是挺不错的那你住的房子就是属于有升值价值的房子。

2、沈阳目前的沈阳十大升值房子分别是：旭辉铂宸府、旭辉雍禾府、沈阳龙湖九里晴川、五矿沈河金城、恒大悦龙台、越秀星汇云锦、碧桂园太阳城丨柏俪湾、玉祥·明居、阳光城璞悦、碧桂园九英里。

农村盖房子为什么会限高

1、其实都知道，在农村大多数都是自建房，而这些房子大多数所使用的建材也都是砖混结构，而这样的建筑材料的密度也会是比较的大，可是其抗震性能却会非常的低，如果建的太高的话反而就会很不稳固了。

2、并且在农村人们盖房子所聘用的建筑工队的水平也都不是太高，大多数都是自己摸索而得来的经验，也没有经过正规的培训，因此为了避免危险的发生，所以不允许房子盖得太高。

3、而除此之外农村建房的高度还是有着一定限制的，但是在一般的情况下一个家庭的房子也就是在2到3层了，不过每个地方所建房子的政策都会是有所不同的，所以也就不能够一概而论了。

4、但是总的来说其实也就这么多了，而在很多农村都会有着限高的一种说法，而这也是为了人们的安全和实用性能来进行考虑的。而大家要知道在我们农村人的家庭当中，也没有过多的人会在家去盖那么多的房子和那么高的房子，所以这样根本就会没有太多的用处，反而都会在闲置当中。

哪些房子升值空间大

1、度假性质的房子：现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

2、大户型楼盘：据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70-90平方的房子也不错，基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。

3、老旧的二手房：二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房，这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。

4、商住性质的公寓：商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了，还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。