公司买房与个人买房的区别是什么（公司买房与个人买房的区别是什么）

现在房价非常高，想要买一套房子确实不容易，而且以个人名义买房要缴纳很多的费用。所以有些人也会以公司名义买房，就提取折旧，减少税费，那么公司买房与个人买房的区别是什么呢？大家来看看吧！

公司买房与个人买房的区别是什么

1、房产所有权区别：如果以公司的名义买房，房子产权证就属于单位所有，而个人买房就是私人所有房产；2、契税的区别：公司买房契税都是3%，个人买房144平以上是3%，90平以下是免税；3、以个人名义买房，计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税，而如果公司名义买房，房产税会从应税所得中扣除。

公司买房与个人买房的利弊

1、以公司名义买房的好处：作为公司的房产，可以提取折旧，减少公司的企业所得税。

2、以公司购买的坏处：因为购买的房子是公司资产，所以要缴纳房产税、土地使用税，如果以后公司破产或经济纠纷，房子是抵债的一部分，而且房屋产权证也属于公司所有。

3、以个人购买的好处：以个人名义买的房子，产权属于个人所有，所以当遇到公司破产或有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，就不会涉及房子抵押的情况。

4、以个人名义购买的坏处：以个人名义买房，需要缴纳个人所得税和房产税等，还要个人给公司提供税务发票，税率也比较高。

公司买房与个人买房的区别是什么

公司买房与个人买房的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可。

12月买房跟一月买房有啥区别,12月买房跟一月买房区别简述

1、每年的一月到十二月为一个结算周期，基本每年的12月25日是开发商的结算日。

2、在12月份之前买房的话，开发商为了在年底冲业绩过了12月份，开发商在房源侧不着急放房了，价格和优惠力度都会有所收回，其实房子本身的价值还是没有变化，但是对您来说的话，可以和开发商谈的筹码相对就少了，花的钱可能更多了。

未来5年买房与不买房有什么不同,未来5年买房与不买房的区别

1、实际上各有各的优缺点，没有房子的人，他们每天过的自由许多，不会被这样那样的贷款所麻烦着，压力也不会有很多，而有房的人，压力大，只能不断努力工作，尽量省下钱来去还着贷款，但他们一想到还完后就有一个安稳的家，他们会觉得这些都很值得。

2、对于没有房子的人，生活是照旧的，只需每月付着正常的房租，有个稳定的工作，当然，压力也不是没有，没事儿就关心房价的高与低，他们没有安全感少了些幸福感，住在不是自己的房子里，确实会少了一些归属感，这些都是他们忧虑的地方。

3、那些买了房子的人，他们心里就在想，再过几年，房子贷款就还清了，他们从开始的不断有压力到后来的终于能喘口气，一点一点的得到安慰和解脱，他们也不用在乎房价未来会再涨，他们只需一步一个脚印，再为生活努把力就好。

4、在未来的五年内，可能房价的涨幅会波及到你的房租，那房租的价格也会越来越高，可能到时候你会觉得还不如每天都去还房贷，这两个性质根本没差，那为了自己的未来，为什么不正视问题，给自己付个首付，有个安全感呢！

5、所以，如果你想要在5年后活得更轻松，还是给自己买一套房子吧。