为了改善城市低收入者的住房需求，往往会推出福利性住房，各地的公租房项目纷纷兴起。但这类住房租住时间一般为五年期限，当公租房满5年后要怎么办呢?接着我们就一起来看看吧!
一是五年期满后，可继续申请公租房居住;二是可以选择将公租房买下来。其中公租房的购买方式分为全款付清和按期付款，前者意味着无需缴纳租金，但后者，一旦存在未付款的面积，需缴纳相应的租金。不过每个地域出台的规定不同，因此租房者可以提前到房产部门，进行咨询。
其中公租房的承租期限一般为五年，如果中间租住者手头有积蓄，购置房屋的话，可以申请退还公租房。若期满五年，租住者想将公租房买下的话，则需交纳房屋的成本价以及利息，还有部分的税费。
如果是刚工作没房的人士，当公租房期满之后，不打算续租的话，应在一个月之内将租金结算清楚，并将房屋腾空。如果无法在一个月内腾空，允许有90天的过渡期，但这期间租金将会以1.2倍来进行收取。如果到期后，不仅租金上涨一倍，而且相关部门有权将租住者行为录入个人征信系统中。
同时如果打算续租的话，应在合同期满的前半年，向当地的房管部门申请续租，提交相关材料。当审批后，将办理相关的租住手续，若条件不再符合，将不给予批准，取消租住资格。
另外如果公租房期满后，当地政府允许上市买卖的话，租住者可以提出购买。但需要注意的是一旦购买这类房屋，当取得产权后，未满五年是不能出售的。满五年后，上市买卖的话，政府具有优先回购权。
希望以上回答，对您有所帮助。
按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。
首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。当然，居住满五年后，公租房自然也并不会归个人所有。公租房的租期一般是3年到5年。在公租房满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，即公租房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，是不得上市交易的。总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。
1、虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但第三十八条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。
2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。
3、但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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