由于房价高涨的原因，越来越多在外打工的年人都因住房问题而困扰，虽然工作稳定工资待遇也不错，但却不能和房价成正比。因此，很多人都会选择申请租住公租房与廉租房。那么，下面小编就带大家一起来了解了解公租房廉租房区别。
公租房与廉租房的区别
1、概念的差异
公租房与廉租房两者之间的概念有所不同，公租房是由政府出资或是支持的投资主体，它是属于公共机构所有。而廉租房是政府以租金补贴的方式向住房困难的家庭提供的住房。
2、性质的区别
在房屋的性质上公租房与廉租房也有一定的区别，公租房是由政府政策所支持的，在户型面积、提供对象以及租金方面都有限制要求，而廉租房是政府为解决低收入家庭住房问题而提供的政策性住房。
3、表现形式有差异
公租房是政府出资所建的房子，以低租金的形式出租给符合条件的承租者，而承租者在住满5年以后可以以综合造价的标准来购买。廉租房的表现形式有两种，一种是政府出资建好，然后以低租金的方式租给住房困难的人，还有一种是以政府发放租金补贴的形式给困难户，让它们自己去租住房屋。
4、缴纳租金不同
廉租房与公租房所以缴纳的租金有所不同，廉租房是按照0.8-1.2元/平方米的标准来收取租金的，而公租房则是按照同地段同品质房屋的60%来收取房屋租金的。
5、申请条件、对象不同
申请公租房一般对申请人的家庭成员、有无住房、家庭人均月收入以及年龄等方面都有一定的要求，而廉租房出来对申请人的户口有要求，还对申请人家庭人均月收入以及建筑面积有要求。
文章总结：以上就是关于公租房廉租房区别的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。
1、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群。
3、运作方式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、申请条件不同。公租房相对要宽松很多，一般只要收入和住房面积达到标准就可以申请了，外来务工人员也可以申请。但是廉租房一般都是向本市极低收入且住房困难人群提供的。
5、租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房的租金都是由当地政府规定的，每月可能低至几十元。但是公租房的租金是按照当地其他出租房的标准适当减免的。
1、申请对象不同：公租房的申请对象更多是刚刚步入社会找到工作的大学生、初进城的务工人员、外来人才引进人员。廉租房的申请对象更多是本城市的中低收入人群。廉租房的申请条件是很苛刻的，2019年很多城市的最新廉租房申请条件甚至要求全家月收入低于2000元，家庭住房面积低于16平方米。
2、住房时限不同：廉租房和公租房的住房时限是不同的。虽然廉租房的申请难度大，但是只要入住，就可以长时间的连续居住，而公租房的申请难度虽然相对较小，但是允许入住的时间短。
3、租金价格不同：廉租房和公租房的租金虽然都很低，但是相对而言，廉租房的租金还是要低于公租房的。廉租房的月租金只有十几元，公租房可能会稍贵一些，月租金达到二三十元，具体情况还是视地区而定。
4、产权情况相同：公租房和廉租房都是没有产权的，因为住户们只有公租房和廉租房的暂住权，它们的所有权都归当地政府所有。
所以说，无论是公租房还是廉租房，在申请之初都要具体了解有关情况，这样才不至于忙手忙脚，遗漏申请所需的重要材料。希望所有有需求的人都能尽快申请到公租房或是廉租房。
北京公租房入住条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。
北京廉住房入住条件：
1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；
3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9平方米～15平方以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（不同城市存在差异）
4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
猜你喜欢
查看更多
