深圳是我国设立的第一个经济特区，近几十年来，经济发展非常迅速，已成为我国的四大一线城市之一！每年都有许多外地人前往深圳打工，也有部分外地人也会选择在深圳买房，那么外地人深圳买房条件有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
外地人深圳买房条件有哪些
1、外地人在深圳购房必须在深圳有连续缴纳五年以上的个人所得税纳税证或者社会保险证明。
2、外地购房者在深圳没有任何名下房屋，属于第一次购房，如果购房者已婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
3、外地购房者需要提供在深圳合法的暂住证，同时还需出示相关的身份证明，比如身份证、户口本等。
4、如果购房者在深圳以外的城市采用贷款的方式购买过房屋，并且符合外地人在深圳的购房条件，在深圳再次选择贷款买房的话，房屋的首付款最低不得低于60%，且贷款利率上调10%。
5、外地人以家庭单位在深圳购买房屋，最多只能购买1套住宅。
外地人深圳买房注意事项
1、如果外地人想要在深圳采用贷款方式买房，那么购房者需要准备好份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、暂住证等相关材料，同时还需要提供相关单位的公章证明，并填写在深圳住房申购表。
2、外地人是无法在深圳购买经济适用房，因为经济适用房通常价格相对较低，因此有些外地人提出购买经济适用房可不要产权，但经济适用房的购房者本身只有部分产权，因此即使不要产权也是无法购买经济适用房的。
以上就是关于外地人深圳买房条件的相关介绍，希望能够给那些想要在深圳买房的外地人提供些帮助，让他们能够尽快在深圳拥有自己的房屋。
外地在南京买房需要的条件是一年以上南京市纳税证明，或者一年以上南京市社保，需要的材料是开具新购住房证明申请表，本人及家庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明，户口本，一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
如果需要迁入户口有以下两种情况：
1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口，户口落在公司或者是人才市场的，这样对所购房面积没有什么要求。
2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户，满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。
另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
外地人在广州买房，非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
广州购房资格查询：
1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，填写完后，由住建部门在五个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。
2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。
4、最后在网上查询结果。
猜你喜欢
查看更多
