购房按揭贷款条件有哪些（购房按揭贷款的申请条件有哪些）

虽然说现在申请贷款买房是普遍的，但并不是每个人都可以成功申请得到银行贷款的，因为申请贷款需要满足不少条件才行，下面就随小编一起来了解下购房按揭贷款的相关条件有哪些吧。

1、贷款申请年龄

购房者申请银行按揭贷款的话，本身年龄要在18-60周岁之间才行，这个年龄的人具有完全民事行为能力，其实在银行最受欢迎的贷款年龄为25-45岁左右，因为这个年龄层次的人有稳定收入、偿还贷款的能力。

2、贷款申请对象

申请银行贷款的购房者，本身要有有合法的身份证明才行，所以有提供有效的二代身份证、户口本等等，还需要提供加盖入职单位公章的收入证明，银行对贷款申请人的征信也是有要求的，若征信不好、征信不良的话基本是很难申请到贷款的。

3、资产

购房想要申请按揭贷款的话，其房产本身要是银行认可的才行，也就是说申请贷款前，需要先得到银行贷款支持的确认书，才能进行申请，所以选择的房产一定要五证齐全才行，而且价值不能太低，否则也是申请不了贷款的。申请的时候，需要向银行出具购房合同、首付款凭据等等，才能顺利签署购房房款合同。

4、贷款额度

购房按揭贷款申请人要是在征信、经济收入等方面表现不足的话，其贷款额度也是会受到限制的。贷款额度不超过房产价值的70%，贷款的最高年限也只有30年，若申请人资格首先的话，其额度也会降低不少。如果说是二套房贷款的话，其额度也是只有50%左右。

编辑小结：以上就是关于购房按揭贷款条件有哪些的介绍，要是不满足贷款条件是贷不到款的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

购房按揭贷款的申请条件有哪些

2、借款人具有完全民事行为能力。

3、借款人有合法有效的身份证明。

4、借款人有合法有效的居住证明。

5、借款人有足够的还款能力。

6、借款人可以提供贷款机构认可的担保方式。

成都购房条件有哪些

在成都购买房的条件有购买家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳的政策，具有合法有效的身份证明居民身份证，户口本或者其他有效的身份证明以及婚姻的状况证明，具有稳定的收入来源，还有能按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有支付所购房屋首付购房款的能力，成都本市户籍居民家庭在主城区已经拥有一套住房的话，可以在购买第二套房，不能提供本市纳税证明或者社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

苏州买房按揭贷款的条件有哪些

1、借款人具有有效身份证明。

2、借款人合法有效的居住证明文件。

3、借款人要有稳定的职业和收入。

4、借款人年满18周岁。

5、借款人具有完全民事行为能力。

6、借款人年龄小于法定退休年龄。

7、借款人具备偿还贷款的能力。