房屋贷款需要什么手续（房屋贷款需要什么手续）

我们知道现在人买房都喜欢选择贷款方式，这样可以给你生活减轻一些压力，但是要知道房屋贷款也是要达到条件才能进行办理的。下面小编就来给大家介绍一下房屋贷款需要什么手续和条件。

房屋贷款需要什么手续

1、记得要审查到开发商是否具有“五证”，同时有没有缴付首付款，注意要保存首付款收据。

2、这个时候就可以到银行进行填写《个人房屋贷款申请表》，而且还要将首付款收据带齐才行。

3、当银行审查按揭贷款申请以后，信贷人员也是会对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果是符合银行的贷款条件，这个时候就会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

4、而且还可以选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，经贷款行同意后就可进行发放的贷款，而且还会办妥有关手续后。

5、借款人一定要按照合同约定来进行还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

房子贷款需要什么条件

1、首先借款人一定要有稳定的收入和职业，信用良好，这样不能确保有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额这个也是根据借款人的信用情况、职业，同时还能根据了还款、所购住房变现能力等这些情况来确定。

3、还要提供购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行还会要求提供其他证明。(比如说像二手房的话就需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。

5、借款人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

总结：关于房屋贷款需要什么手续和条件相关内容就介绍到这，以上详细说到准备好这些手续和条件就可以，希望以上介绍对大家介绍有所帮助。

房屋贷款需要什么手续

1、不同银行利率政策不一，需要根据我们的情况，到银行借贷;提出书面借款申请，并提交银行需要的材料；银行根据您的申请资料对贷款进行审批；

2、在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续；

3、银行同意发放贷款后，还需要办妥有关手续，银行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的监管账户；

4、贷款发放到我们手里，需要按时还款，按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款，不可逾期;贷款可以到时结清，也可以提前还款。提前还款，剩下的利息是不用考虑的。

房屋贷款到期怎么办理手续

房屋贷款到期之后办理手续的流程如下：

1、借款人需要携带贷款合同和本人身份证等相关资料，前往贷款银行办理贷款结清手续。

2、贷款银行会在1-3个工作日内出具贷款结清证明，借款人可以持贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证、本人身份证等相关资料，前往当地房产局，在工作人员的指引下办理解除抵押手续。办理完解除抵押手续之后，所购房屋就完全属于自己了。

怎么办房屋贷款

房屋贷款有商业贷款和公积金贷款两种，如果借款人要申请商业贷款，可以准备相关贷款材料，然后到银行网点进行申请即可。如果要申请公积金贷款，那么需要准备材料，然后到当地的公积金管理中心申请贷款。

需要注意的是，公积金贷款需要借款人按时缴纳住房公积金才能申请，如果借款人没有缴纳公积金的话，只能办商业贷款买房。