日常生活中，“按揭”和“贷款”是大家经常会听到的字眼。但是，由于大多数人都整日忙于自己的工作，所以经常会把贷款和按揭二者的意思混淆。那么，按揭和贷款的区别有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
1.概念不同
其实按揭贷款就是消费者用自己预购的房子作为抵押，然后再从银行获得贷款的。接着只需要按揭契约中规定的还款方式和期限给银行分期还款就可以了，一般银行会按照利率来收取利息。此外，如果贷款人出现了违约的情况，银行是有权把房子没收的。
贷款是指具有民事能力的人在购买自己住的房子的时候，可以采用银行认可的担保方式或者自己购买的产权房向银行申请贷款。
2.还贷方式不同
贷款其实就是购房者向银行借钱，通常情况下就是你使用自己买的房子作为抵押物，然后再与银行签订商业合同。其实也就是说，在你的贷款没有还清之前，房屋的所有权就不是你的，如果你违约了，银行是有权对你的房子进行处理的。
按揭就是分期付款，购房者可以采用分期付款的方式拿到房子的所有权，只要分期付款的金额全部付完了，该房屋就是你的。
3.办理方式不同
商业贷款和抵押贷款是非常相似的，只需要凭借房屋所有权证、土地使用权证进行贷款就可以了。
按揭是在购房者没有取得产权证的时候所进行的。一般申请人要先办理他项产权证作为抵押担保，产权在支付了购房款之后再由房地产开发单位转给按揭人，这个时候的他项产权证才能够归按揭人所有。
编辑总结：上文给大家介绍了按揭和贷款的区别有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
按揭贷款与抵押贷款的区别：
1、按揭贷款的本质是可以将所有权转移，而抵押贷款在还清本息之后，业主才可以获得完整的产权，但是抵押贷款并不会改变所有权关系。
2、按揭贷款和抵押贷款之中的受益人与另一方之间的关系，法律地位权力方向完全相反。比如说按揭受益人享有的是主要的财产权，而按揭人享有的是与财产有关的财产权，在抵押贷款中则刚好相反，抵押贷款受益人享有的是与财产权有关的财产权，而抵押人享有财产权。
3、抵押贷款和按揭贷款的当事人不同，抵押贷款只需要两个当事人，而按揭贷款需要有中间人。
按揭贷款种类比较多，有购房的、购车的等。以下以购房、购车按揭贷款为例，说明具体有哪些费用。
一.购房按揭贷款要交的费用如下：
(1)保险费：
保险费是在办理购房按揭贷款时，给抵押的房产购买保险的费用。
(2)印花税：
印花税是对办理贷款需要的具有法律效力的凭证征收的税种，是必须要缴纳的一种税。
(3)银行开户费：
在银行开立个人结算账户时，需要交纳的手续费。
(4)抵押公证费：
在办理抵押公证手续时，需要交纳的费用。
(5)他项权证费：
在变更他项权时需要缴纳的费用。
二.购车按揭贷款要交的费用如下：
(1)公证抵押费：
办理汽车公证抵押时缴纳的费用。
(2)履约保证金：
在办理贷款时要缴纳的保证金，贷款结清可退还。
1、概念不同。贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期偿还的一种购房方式。
2、范围不同。贷款比按揭的范围更广，贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等，而按揭一般特指住房贷款中的住房贷款，即使用预购的商品房作为抵押，以获得贷款资金。
3、贷款方式不同。贷款比按揭的贷款方式等多，贷款按照担保方式，可分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等，而按揭一般为抵押贷款，即以预购的商品房作为抵押。
4、贷款利率不同。贷款和按揭虽然都以市场报价利率作为基准贷款利率，围绕市场报价利率做上下浮动，但是为了执行“房住不炒”的住房政策，首套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，不向下浮动。
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