2024苏州首套房有哪些贷款政策（苏州买房的贷款政策）

苏州是一座美丽的水乡城市，近年来发展迅速，房产行业也是稳健上涨，不少想要在苏州购房的人特别关注苏州的房产政策，苏州房子的价格越来越贵，因此大多人在购房的时候都会考虑贷款购房，因此很多朋友咨询苏州首套房有哪些贷款政策?接下来，和小编一起去看看吧!

2018苏州首套房贷款政策

1、今年央行发布通知，规定在不实施限购措施的城市，居民以家庭为单位，首次在苏州购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为30%，而各地可向下浮动5个百分点，那么商业性质首套房的贷款比例是70%。

2、苏州对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，如果为了改善居住环境想要再次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例调整为不低于40-50%，那么商业贷款的金额为30万，商业性质贷款的利率每个银行和区域都有区别，并且每年都会变动，但是基本为基准利率。

3、苏州今年二月份中国人民银行、财政部、住房城乡建设部发布通知，自2月21日起，住房公积金政策也有所变动，借款人利用住房公积金购买首套房普通住房的，首付款比例为20%，而首套住房公积金贷款的比例是80%。而公积金单职工贷款的金额为30万，公积金双职工贷款金额为60万。公积金贷款的利率是基准利率的降息0.25个百分点。

小编结语：以上内容就是关于苏州首套房贷款政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对苏州首套房贷款政策有更多的了解，后续若在苏州有购房需求，可以参考看看。

苏州买房的贷款政策

根据苏州购房政策规定，首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。初次办理公积金贷款，家庭可贷金额为申请账户余额的10倍，最多不超过70万元，个人可贷款额度不超过45万元。

2018苏州社保缴费标准

2018年4月至2019年3月苏州社保缴费基数如下：

一、企业职工社会保险缴费基数：下限为3030元，上限为21963元。

社保缴费比例：养老保险公司缴19%，个人缴8%；失业保险公司缴0.5%，个人缴0.5%；工伤保险公司缴根据行业，个人不缴；生育保险公司缴0.8%，个人不缴；医疗保险公司缴9%，个人缴2%；补充大病公司不缴，个人缴5元。

二、灵活就业人员社会保险缴费基数

1、养老保险缴费基数

设有18档，最低为2900元，最高不超过21900元。

①缴费基数2900元，缴费金额580元。

②缴费基数3100元，缴费金额620元。

③缴费基数3300元，缴费金额660元。

④缴费基数3500元，缴费金额700元。

⑤缴费基数3800元，缴费金额760元。……

2、医疗保险缴费基数

医疗保险月缴费基数为1900元。

社保缴费比例：养老保险20%，医疗保险10%，补充医疗1%，大额医疗5元/月。

苏州的特产有哪些

1、卤汁豆腐干。卤汁豆腐干是苏州有名的特产之一，这款食物原来的名字是蜜汁豆腐干，距今有了80多年的历史。这款食物里面还有丰富的营养元素，比如钙、镁、磷等稀有元素，而且它的口感有嚼劲，不甜不咸，喜欢美食的小伙伴千万不要错过。

2、苏州鸡头米。苏州鸡头米听着名字就很有趣，这款食物的个头小，而且味道是特别的香糯，很多北方的小伙伴可能没有吃过，到了苏州不妨试一试。

3、枣泥麻饼。枣泥麻饼是苏州有名的特产之一，这款食物是主要以鸡蛋和小麦粉等为主要原料载配上一些配料，比如枣泥、松仁馅料等做成。这种食物吃起来甜而不腻。

4、苏绣。苏绣是我国比较出名的一种绣品，苏州的刺绣工艺主要以图案美丽和色彩高雅享有美誉。多变的针法更是在苏绣上面体现的淋漓尽致，苏绣不仅有着悠久的历史而且也是传承了中国文化，苏绣也可以作为送礼的一款礼品。

5、檀香扇。檀香扇是一种非常精致的扇子，俗话说“扇存香在”，檀香扇有着非常好闻的味道，扇子在，味道就保留下来，喜欢的小伙伴可以带一把送给朋友。