经常听周围的朋友讲，新房房价太高无法承担，不如选择买二手房，有些朋友表示不太理解，其实不少二手房的地理位置很不错，价格虽然不便宜，但与同一位置的新房相比要划算一些，那么北京哪里的二手房便宜呢?
一、北京哪里的二手房便宜
就目前北京的房地产销售行业来看，无论是在北京的哪个区域，二手房价格都不便宜，每平米低于一万元的房子基本找不到，虽然平谷区是北京区域内房价较为便宜的地方，但该区域二手房每平米的价格也在26000元以上，至于具体的价格，大家可以从二手房交易网站或中介公司等渠道进行了解。
二、二手房价格受哪些因素影响
1、二手房的价格主要受到房屋地段的影响，地段好的二手房与地段不好的二手房相比，自然是地段好的二手房价格高一些，尤其是地段的开发工作已全部完成，不再建造新项目，这种情况下，该地段的二手房价格也会有所上升。
2、二手房大多是使用一段时间后才转卖的，因此价格还受到房龄的影响，也就是房屋的使用时间，房龄越长的二手房，价格就会越低，而房龄短的房屋，价格自然会高一些，也更受二手房购买者的欢迎。
3、一般情况下，小区配套设施齐全、交通便利的二手房居住起来会更加舒适，也更容易出售，而小区配套设施不全、交通不太便利的二手房，在出售时定价会被大打折扣，出售难度也更大。
总结：关于北京哪里的二手房便宜的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。打算购买二手房的朋友们，可以参考下周边小区的房价，从中判断该房屋的性价比如何，再决定是否购买。
北京住宿便宜的地方主要是青年旅舍和快捷酒店：
1、青年旅舍：青年旅舍通常不像饭店那么正式，价格也比较低廉，是预算有限的自助旅游者及背包族最常考虑的住宿地点之一。若要说其与旅馆最大的不同，可能在于多有交谊厅和厨房等公共区域，以及通铺或上下铺的团体房间型式可进行选择。
2、快捷酒店：快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。其最大的特点是房价便宜，服务模式为“b&b”（住宿+早餐）。
可以选择在地铁沿线的青旅和便捷酒店，这样去景点交通就会很方便。北京的地铁很发达，没必要局限于在南边住，市中心的住宿都贵，现在的团购那么发达，也可以团购一个坐地铁方便的宾馆，这样不管是去哪里都会很方便的。
1、北京南城附近青旅住宿便宜，且靠近1、4、5、7号地铁线，住宿价格在120-200元。其他区如在3环内的东、西城区，靠近1、2、5号地铁线，且涵盖60%的经典景点(故宫、天安门等)，住宿价格在300—400元；朝阳区，靠近1、10、14号地铁线，住宿价格在500元左右；海淀区，靠近4号地铁线，住宿价格在200-300元。
2、北京青旅民宿推荐：
（1）北京瓦当国际青年旅社
地段：平安里地铁站附近；
特色：交通便利，公共区域明亮温馨。
（2）北平国际青年旅社
地段：南锣鼓巷中段；
特色：拥有咖啡馆、北京最美青旅。
（3）北京雍和宫国际青年旅社
地段：北新桥地铁站附近。
特色：闹中取静、京韵十足。
（4）北京炮局工厂青年旅社
地段：雍和宫附近；
特色：北京第一家“loft”风格的青旅。
（5）北京蓝亭国际青年旅社
地段：安华桥地铁站附近；
特色：离鸟巢水立方最近的青旅。
（6）北京和园国际青年旅社
地段：积水潭地铁站附近；
特色：四合院式建筑的青年旅社。
（7）北京兆年青年旅社
地段:三里屯工体附近；
特色：紧邻帝都最繁华三里屯。
（8）北平小院国际青年旅社
地段：东四地铁站附近；
特色：是百年历史的四合院建筑。
（9）北京远东国际青年旅社
地段：天安门东地铁站附近；
特色：离天安门最近的青旅。
（10）北京鼓韵青年旅社
地段：鼓楼大街地铁站附近；
特色：地理位置绝佳，紧邻后海。
北京二手房的个税在征收的时候是按情况进行征收的，对于住房转让的个人，如果能够提供完整准确的有关凭证，能够正确计算出应纳税额的，可以采取查证征收就是依照应纳税额的20%计征个人所得税，如果纳税人未能提供完整准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应该采取核定征收税率暂定为计税价格的1%，对于个人转让现有住房并且现有住房转让两年内的应该按市场价重新购房的纳税人，其缴纳的个人所得税应该是重新购房的价值，可全部或部分予以免税。个人重新购房金额大于或等于原有住房销售额的，需要向所在地税部门申请金额全部退还，购房金额小于原有住房销售额，是按照现房先购房屋占有原售房比例，向地税部门申请同比例退税。
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