还房贷的房子能卖吗（贷款没还完房子能卖吗）

现在大多人都会考虑贷款买房子，这样会轻松很多，但是在还款一段时间后因为一些原因而不得将房子出售，也就是房子的贷款没有还完就想要将其出售了，那么这样的情况下房子可以卖吗?接下来，小编就为大家介绍还房贷的房子能卖吗?

还房贷的房子能卖吗

理论上来讲，未还清贷款的房子还是处于抵押状态，这样的房子是不能出售的，但是我们也知道，房贷的持续时间比较长，在这个时间段里很多人可能会因为各种原因或者突发情况想要出售房子，因此，在现实生活中可以用一些转按揭，用购买者的首付款支付未还清的贷款，寻求还清贷款的其他来源等情况下也是可以卖房的，具体如下：

1、转按揭

转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关资料也会变更。但是这种办法的局限性在于很多银行不受理这种业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

2、用购买者的首付款支付未还清的贷款

这是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合贷款额度低的房主或者已经还清大部分贷款的情况。

3、寻求还清贷款的其他来源

比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。

小编结语：以上内容就是关于还房贷的房子能卖吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对还房贷的房子能卖吗?有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。

贷款没还完房子能卖吗

房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：

1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。

2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。

3、办理贷款还房贷：去银行或其他金融机构办理另一笔贷款，用这笔贷款还清目前的房贷，这样也可以拿回房产证。不过这种做法需要额外在支付第二笔贷款的利息，这样一来就降低了卖房的收益。

还房贷的房子可以贷款吗

1、还房贷的房子不可以贷款，就算去申请也很难成功。

2、建议把钱准备好，先把剩下来的钱还掉，再把资料准备好，重新进行申请，这么做就属于二次贷款。

3、工作人员需要对房子进行评估，才能确定最终的额度，在申请成功以后，就可以签订合同了，最后银行会把这笔资金转到申请人的账户里。