办理土地证需要哪些资料（土地证办理方法）

购买的正规商品房需要办理房产证、土地证这两大证件，而现在基本上都时间这两种证件合并为一个不动产权证，若是想单独分证的话，就需要去国土资源局办理土地证了，下面就随小编一起来看看办理土地证需要哪些资料吧。

一、办理土地证需要哪些资料

办理土地证需要的资料主要有申请人身份证及户口本、土地登记申请书、该宗地上建筑物购买合同或产权证、购房发票或契税缴纳凭证、地籍调查表、宗地测绘图、分户图等等，这些都是申请土地证的必要材料。

二、如何办理土地证

1、准备材料提交申请

办理土地证需要准备上述的各种材料，然后将这些材料提交给当地所在的国土资源局去申请土地使用证，进行现场填写申报表。

2、缴纳契税

将填写好的申报表及其他申报资料提交给国土资源局的相关管理部门，同时缴纳相关的契税，如果是90平米以内的普通住房土地证的契税税率为1%，90-144平米的普通住房土地证契税税率为1.5%，而超过了144平米的普通住宅契税税率为3%。

3、审核

国土资源局所在的行政管理部门会对申请人提供的资料进行审核，并对其土地进行勘察、测绘、评估等等，从土地测绘图的真实性、范围界定是否准确等方面进行核实。

4、审批

一旦国土资源局对申请人的资料核实，确保真实无误后，就可以给予审批公示，会将相关意见公示在官网或者布告栏中，一个月时间内若是没有他人提出反对意见的话，就可以给予申请人批复，并颁发国有土地使用证。

编辑小结：以上就是关于办理土地证需要哪些资料的介绍，想要申请单独的土地证，这些相关材料都是需要准备好的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

土地证办理方法

1、首先要搞清楚取得的房屋是否有国土证，如果有，可以根据国土证，直接向国土部门申请分户。

2、如果没有国土证，要看该房屋是什么情况，比如说该房屋是很早以前的房屋，当时只办理的房产证，而没有办理土地。

3、可以向当地国土部门申请补办土地证，而且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

4、带上相关的证件以及资料，去国土资源局办理即可。

能否办理土地证的继承公证

能办理土地证的继承公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

有土地证如何办理房产证

有土地证办理房产证流程是：

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。　

2、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

4、收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。　发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

5、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。