许多有购房想法的人都在关注着同一个问题，那就是房子的产权年限。然而，大多数人对于现在房子产权多少年并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。
现在房子产权多少年
房屋产权是永久的。虽然房屋是终身制，但土地使用权却不是终身制的。根据我国《划拨土地使用权管理暂行办法》第12条规定：土地使用权出让年限按建筑用途确定：居住用地年限为70年；工业用地年限为50年；教育、文化及体育用地年限为50年；商业、旅游及娱乐用地年限为40年；仓储用地年限为50年；综合及其他用地年限为50年。
房子到了70年怎么办
1、房子产权到期了，如果房子还在，房子仍然属于你的，只需适当的补交土地税。
2、房子产权期限，说直白点就是房子所占的土地使用权，而不是房屋本身的所有权。
3、根据国家规定：城镇建设用属于国家所有，个人与企业可以有偿使用且交易使用权。住宅的使用权限是70年，从开发商拿地之日算起。
4、买房人只要具备合法的产权证，房子就是私人财产的一种，而不是国家所有。只要房子还在，个人就拥有房子的所有权。
5、是土地使用权70年，但是房子仍然属于你，但是房屋所在的土地是国家所有，因此你只有使用权。
6、房子的使用寿命到了，你可以继承产权，或者重新购买新房。咱们的房子盖在国家的土地上，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权。
7、70年后国家要用地，你只能重新买房。如果70年后国家不把土地收回，你的房子并不是危房，你只需办理相关手续即可。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对现在房子产权多少年以及房子到了70年怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
复式房子有40年的产权，准确来说，是40年土地使用年限，年限并不是房屋的产权年限，而是所占的土地使用年限，房屋的产权永远都是属于业主的。复式房子分为复式住宅和复式公寓，至于是住宅还是公寓不应该看户型，而应该看土地性质，公寓商业性质40年。复式户型实用率能达到百分之一百五到百分之二百，现在备受欢迎的复式公寓通常能达到百分之一百五以上的实用率，也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。复式住宅的土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯，这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。复式户型设计思路为向高度要空间，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高百分之四十。
1、产权不清的房子的买卖方式是首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
2、【法律依据】
3、根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
企业产权的房子能买。企业产权的房子和个人所有的房子，具有同样的法律效力，可以购买。
但是，企业产权的房子交易需要注意以下事项：
1、需要准备资料。具体包括公司营业执照；组织机构代码；法人代表人身份证明书；法人身份证复印件；授权委托书；股东会决议；受托人的身份证原件；所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
2、如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件。
3、注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。
所谓企业产权证就是指办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。
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