廉租房是国家为了帮助一些家庭比较困难的居民提供的住房，这种租房的租金与市场上的出租房相比，会低非常多，然而这类住房有利的一面也有弊的面，那么廉租房的优劣有哪些呢？接下来就和小编一起来看看吧！
一、廉租房的优劣有哪些
廉租房的优点：
1.保障居民安定
廉租房能够改进城市中低收入人群的居住条件，同时为了加快建设保障性住房，各地政府都加快了廉租房的建造工程，因此这样还能够促进我国的经济发展。
2.带动产业发展
加快了廉租房的建造工程的同时，还对国家的相关工业带来了较强的带动力。
3.刺激消费增长
各地政府大力推动廉租房的建造，将乡村的危房进行改造，同时改进了城乡居民的消费情况，有利于低收入居民扩展消费。
廉租房的缺点：
1.建筑质量隐患
有些政府为了加快当地廉租房的建设，在房屋的设计、施工、监理、检验质量以及建筑材料上的把关都不是很严格，因此存在房屋质量安全的隐患。
2.资金尚有短板
建造资金筹集和征地拆迁压力比较大。
3.政策完善不周
我国对廉租房的建造和办理总体上带有探究性质问题，包含了：政策、机制、保证规模、保证方式等，因此还需要在实践中不断的完善。
4.法律法规不全
现在的廉租房保证方针都是以规范性的文件方式发布的，但也未构成法律的制度束缚。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》条件如下：
1、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
2、申请人具有5年以上当地城市常住户口。申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；
3、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
太原廉租房申请条件包括：
1、关于家庭成员：家庭成员之间有法定赡养、抚养或扶养关系，具有本市市区城镇户口且在本市实际居住2年以上（含2年）。
2、关于收入条件：家庭人均月收入低于本市上年度最低工资标准（含），去年我市城区最低工资为1450元/月/人。
3、关于住房条件：家庭人均住房建筑面积在13平方米以下（含13平方米）。
4、其他条件：未享受过房改房、经济适用住房、单位集资建房、解困房、安居房等政府优惠性住房政策；房屋征收拆迁享受货币补偿安置、房改中享受购房补贴或申请人及共同申请家庭成员出售过房产，至申请之日已满5；首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合就不能使用廉租房了，其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有；符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
1、不可以买，我国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以，廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
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