买房是大家一致奋斗的目标，许多人都会选择贷款买房，从而缓解自己的经济压力，而现在大多数的人购买的都是期房，期房价格比较优惠，那么贷款买期房流程是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
贷款买期房流程是什么
期房指的是正在建造、还没有建完的房子。期房也是可以贷款的，贷款买期房流程如下：
1、咨询
买房人可以先向开发商了解一下关于办理贷款的相关事宜，也可以到贷款银行或者是住房公积金管理机构咨询相关的贷款事宜。具体应该咨询的事宜包括：贷款所需资料、贷款额度、贷款年限、贷款条件、贷款规定等等。
2、申请
买房人到贷款银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写好表格以后，把表格和相关所需要的资料一起提交到贷款银行，并且提出贷款申请，同时还要携带相关原件以备银行查验。
3、审批
买房人向银行提交自己的贷款申请以后，贷款银行会对买房人的申请资料和申请人的个人情况进行核实和了解，并且进行审批。一般这个过程需要十五个工作日左右。
4、签合同
贷款银行审批通过以后，贷款银行会通知贷款申请人，而买房人获得贷款银行的经办人员通知以后，按照约定的时间到约定地点去签订房屋借款合同等相关合同文本并且要办理住房担保手续。
5、办手续
当借款合同签订好以后，贷款人需要把应该办理的房屋保险和房屋抵押手续办理清楚。如果是按揭购买期房的话，那么就要看开发商的付款时间了，一般都是在交房以前就会办理按揭手续。
6、放贷款
贷款的相关手续办理好以后，贷款银行就会按照《借款合同》的约定，把审批通过的贷款资金发放给贷款人的银行账户中或者是直接划拨到开发商的指定银行账户中。
以上是关于贷款买期房流程是什么的详细内容介绍，各位想要购买期房又需要贷款的朋友可以详细了解一下。购买期房以前一定要了解清楚期房详细情况，并且要了解清楚期房的贷款流程，还要准备好所需的相关资料。
贷款购买期房流程如下：
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，同时携原件备验，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。
3、审批。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右。
4、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
5、办理购房交易、抵押登记手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。
6、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
北京期房贷款流程如下：
1、咨询并申请
购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；
2、审批后签合同
购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，购房人和银行签订借款合同；
3、办手续
借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。
购买期房的流程：
1、首先要选房
购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商＂五证＂是否齐全。
2、签订购房合同
在选好房子后，如果购房者有意向购房的话，接下来就是与开发商签订购房合同。
3、预售登记
买卖双方需在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。
1、贷款申请：借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请。
2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在10个工作日内确认贷款。
3、签订合同：借款人和共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》。
4、抵押预登记：借款人委托中心办理房屋抵押预登记。
5、贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》。
6、办理划款：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。
7、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋贷款。
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