买房是人生中至关重要的大事，有些人甚至需要花费大半辈子的积蓄，因此对购房的相关事项都格外重视。验房是新房交付中比不卡少的一步，稍不注意入住后就会出现大麻烦，那么新房交付怎么验房呢?想知道就接着看下去吧！
一、检查地面是否平整
首先应对房屋的地面进行检查，方法很简单，用长尺紧靠地面，看是否存在偏差，以此判断地面是否平整，同时还需检查地面是否有裂缝或划痕，墙面能否看见爆点，如果墙面出现爆点不及时处理，日后墙面会出现大面积脱落等问题。
二、检查墙面是否有裂痕
墙面裂痕按类型分为强度裂痕、变形裂痕、温度裂痕等，大家在验房时需检查墙面是否存在裂痕，并看墙面是否有外漏的钢筋，如果墙面存在以上这些问题，应及时联系开发商上么进行修补。
三、检查门窗安装轨道是否顺畅
在检查门窗的时候，需注意看门窗的安装轨道是否顺畅、关闭是否严实等问题，如果门窗关闭不严实，则容易出现透风的问题，想想在寒冷的冬季，风进入室内，势必会对室内的采暖造成很大的影响。
四、检查阳台设备无破损
验房时，要注意看阳台的地面是否平整，有无缝隙，然后是检查阳台的窗户设备是否有损坏，同时也不能忽视了房屋的层高，一般情况下，住宅楼房的层高应在2.8米以上，不得低于这个最低标准。
总结：关于新房交付怎么验房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。一旦在验房过程中发现问题，要及时与开发商进行沟通，并制定好解决方案，待开发商解决好并确认无误后再签字，以免开发商逃避责任。
1、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》此三项必须为原件、以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
2、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
3、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
4、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
5、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
6、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
7、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
8、业主签署《入住交接单》，收房完成。
新房验房的方法:
1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，阳台的窗户设备是否完好。
新房验房的方法为:
1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
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