租房中介费收取标准有哪些（房屋租赁中介费收取是否有明确规定标准）

许多有租房需求的人都会找中介，方便又快捷，但是找中介租房是需要支付一笔中介费的，每家中介公司的中介费都不一样，不过收费标准并无太大差异，那么租房中介费收取标准有哪些呢？租房怎么找中介呢？下面就跟大家详细说说这些问题。

一、租房中介费收取标准

一般情况下，中介公司会要求房东和租客各自支付月租金的一半作为中介费，也就是说租客需支付的中介费用为半个月的租金。不过中介费的收取标准会因当地惯例与租赁时间发生变化，有些地方的中介费由租客全部承担，中介费比较昂贵。

二、租房怎么找中介

1、租房找中介时，需看中介是否有营业执照、房地产经纪资格证等，并要求中介公司出示经当地房地产管理部门认可的备案手续，一般具备以上这些证明的中介公司可信度会比较高，交易过程中也不容易出现问题。

2、选择规模大、知名度高的中介公司，这类公司不仅房源充足，而且操作十分规范，一般在高档写字楼内设有办公地点，并对内部进行统一管理，公司员工多，还拥有完善的硬件设备。

3、每家中介公司都会将房屋租赁信息与房屋出售信息贴在门口的橱窗上，当你向工作人员询问时，对方的回答都是已经出租或已经出售，而这些广告只是为了吸引顾客上门咨询，因此大家千万不要相信宣传栏上的广告信息。

总结：关于租房中介费收取标准的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。现在的房产中介随处可见，许多房产中介的房源信息是相同的，大家可以多找几家进行对比，然后从中选择性价比高、信誉好的一家。

房屋租赁中介费收取是否有明确规定标准

有明确规定标准，租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

租房的押金一般收取多少

租房押金双方约定，常规的一个月租金。

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

租房时如何避免中介费上的纠纷

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。