新手买期房注意事项有哪些（买期房有哪些注意事项）

对于一个新手来说，无论是购房还是购买其他东西，很多时候都比较容易被带入到设定的陷阱之中，特别是对于一些之前未知的东西，例如现在的期房。那么，下面小编就带大家一起来了解了解新手买期房需要注意哪些地方。

新手买期房注意事项

1、买房目标的确定性

首次购房者在买房前，应该先对自己的经济实际收入与支出做个详细了解，然后在理性的结合日常消费情况来选择合适自己的房屋。选择的房子不一定要大，但必须满足居住的需求，才能避免造成经济上额外的负担，因此买房一定要有确定性的目标。

2、买房的首付累积

打算购房的人可以先给自己设定一定储蓄目标，这样慢慢累积几年就能存到第一笔首付款，这样给自己制定一个定期存款的理财计划，还能使自己在消费时更加理性。

3、学习购屋常识

买房需要花费一笔不小的费用，建议在此之前最好先学习一点有关房产方面的基础知识，在选房时需要以谨慎的态度。最好明确清楚自己买房的相关需求，另外还需对法律法规了解清楚，这对于自己是一种保障。

4、买房的范围选择

有不少购房者都是属于刚出社会的年轻人，所以对于他们最重要的就是选择合适自己的楼盘，例如面积小且总价低等条件的房子就比较适合这些年轻人，可以选择小户型的房子，只要满足居住需要就可以了。

文章总结：以上就是关于新手买期房需要注意哪些地方的相关内容，希望对大家有所帮助。对于熟悉购房的人来说，无论是买现房还是期房，都应该结合自己的实际需求与情况来选择。想了解更多想内容，请继续关注网。

买期房有哪些注意事项

买期房的注意事项主要有以下几点：

1、事先选择好合适的开发商。要先对项目开发商的实力和口碑进行相关考察，实地了解小区的基本情况，也可以在网上查询开放商的具体情况。

2、了解清楚约定好的不动产权证书的办理时间。如果交房后准备齐全了相关资料文件，却依然无法办理不动产权证书，常见原因是开发商的开发手续不健全或者欠缴土地出让金等。所以在签订合同时，要约定好开发商办理证书的期限。

3、注意房屋质量和面积缩水风险。由于期房是先付款后交房的，因此可能会有房屋质量问题或者房屋面积缩水问题。购房者验收房屋时需要请专业人士帮助验收。

4、了解售楼处是否有预售许可证以及许可证日期是否过期。

5、付款的时间及方式。买期房最好采用分期付款方式支付房款，这是对开发商履行合同最好的约束。

6、约定好违约的责任。比如发生开发商不能按期交房等情况时应如何赔偿购房者的经济损失等违约责任需要双方约定好。

买期房需要中介吗

1、买新房可以找中介，尤其是要找正规的中介，因为中介对房源以及市场行情都比较了解，能为购房者省不少事情。但是也需要谨慎，尤其要找正规的中介最安全。

2、专业的中介公司一般拥有庞大的盘源，对市场行情也较为了解，并有专门程序核实物业情况，使承租人的利益得到有效的保障。

3、中介人员还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认，不但为租赁双方省去不少的重复操作，规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。

买期房可以上学吗

买期房可以上学，但是要房子交付了才行，在当地上学的首要条件是落户到当地，没有相关的产权证明，也没有可以入住的房子是不可以落户的。想要入学的话至少要等房子交付了才行。