在购房时会接触到很多关于房产的相关术语，比如税费，土地证、房产证等，每个证的作用都很重要，同时对购买房屋而言作用也是非常大的。那么房产证有什么用呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、房产证有什么用
房产证的作用有：1.有了房产证才能对房屋进行买卖、租赁和抵押等，房产证是房屋买卖基础法定文件；2.有了房产证才能贷款，其次没有房产证的房屋所处土地被征用将无法得到拆迁补偿；3.没有房产证在法律意义上不算是房屋的拥有者，就算签订了合同也是不受法律保护的。
二、办理房产证需要什么材料
1. 办理房产证需要带购房合同，以及补充合同的原件，还有商品房销售统一的发票原件，其次还包括完税契证，比如契税缴纳书等。
2. 办理房产证还需带房屋测绘表，分层分户的平面图，这些都必须是原件。如果房屋测绘报告是旧的话，那么还要出示竣工验收的单据，和房产登记申请表。如测绘表是新格式，那么只需要提供外业测绘的调查表，以及分层分户的原件平面图即可。
3. 如已婚人士购房，要带好双方身份证复印件，同时还包括婚姻证明复印件。夫妻只要任意一方不能到场的话，那么要带好对方的私章。此外委托第三方办理要提供双方夫妻的私章，这样才能办理房产证。
4. 如单身人士购房，办理房产证要本人到场，并带好身份证原件、复印件，同时还包括户口本和户口本复印件。其次还应提供单身证明，买房者可以到当地的民政局办理单身证明。
编辑总结：以上就是关于房产证有什么用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
房产证号类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的，只是类似于机器的流水号。它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。房产证编号就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证第一页第一行。房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。
通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。你房产所有的资料，都存这个号码下面。以后你到房管局查档，工作人员也是通过这个号码，而查找到你房屋档案的产权查询和管理。
1、房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号，通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上回的丘地号，如果只是房产证的编号，那么就是那个监字号了。
2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6、三十日后领证。
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