在购房时，一般都是需要实行网签的，这样也是为了保障自己的权益。但是网签是需要准备个人材料的，这样办理起来才会更加的迅速。那么，下面小编就来介绍下新房网签需要什么资料。
一、新房网签需要什么资料
购买新房，在认购过程中会做买房资格核查，提交的买房资质审核的材料包含身份证、户口簿、婚姻证明，有限购政策的城市，或许还应该提供有关居住证明、社保缴存或是个税记录等等。因为网签材料和买房资格审核材料有重复，因此在网签时，通常只需要买房者本人携带认购书、定金收据、银行卡就可以。
二、为什么要网签
买房的朋友们之所以要网签，是由于网签能有效的避免开发商“一房两卖”。网签的宗旨是为了使房地产行业的交易更加透明化。所谓房产网签，就是购房者与出售对象签署购房合同之后，要前往房地产的有关部门实行公证备案，并公示在网上加强交易的透明化，购房者在网络上可以随时查询房产情况。
三、买新房什么时候网签
新房网签的时间节点，是在买房者做完购房资格核查以后，前往售楼处完成网签。购房资格核查通过的，才可以实行网签，核查没有通过的，没办法实行网签。
四、新房网签步骤是什么
交易两方当事人按照网上公布的商品房定金契约或者是买卖合同文本商讨拟定有关条款———由房地产开发企业经过网上签约系统，打印经两方确认的契约或合同———两方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上标明该商品房已被预购或签约。
总结：以上就是小编介绍的关于新房网签需要什么资料的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
新房网签需要的资料具体如下：
1、住宅网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、商住网签材料。购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、贷款买房网签带的材料。除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。商业贷款需要收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）。公积金贷款需要公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。
购房之所以要网签是因为网签能有效的防止开发商“一房多卖”。网签目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。所谓房产网签，就是购房者和销售对象签订购房合同后，要到房地产的相关部门进行公证备案，并公布在网上加强交易的透明化，在网络上能随时查询房产情况。
新房网签什么意思，说明如下：
网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。相关说明：
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
新房网签不一定需要本人去，可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。
但要注意保证网签信息没有出错，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，则不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。
法律依据：《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(（1）登记申请书;（2）申请人身份证明;（3）房屋所有权证书或者房地产权证书;（4）证明房屋所有权发生转移的材料;（5）其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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