房产证是房屋的产权证明之一！也是权属人维护自身合法权益的主要证明之一。拥有房产证就能够拥有对房屋的支配权和使用权。从2015年3月1号开始，房产证和土地证合二为一#，颁发了新的房产证明本子。那么，现在的房产证叫什么呢?一起来了解一下吧。
一、现在的房产证叫什么
现在的房产证叫法分为两种情况：第一种是对于全国大部分地区来说，已经实施了房产证和土地证合二为一政策，这些地区新颁发的房产证明叫做“房地产权证”。第二种情况是对于我国少部分地区，还在延用之前的政策，这些地区颁发的房产证明仍然叫“房屋产权所有证”。
二、房产证的作用有哪些
1、拥有房产证的业主可以对房屋进行置换、出售、租赁和抵押，任何房产交易行为的第一步骤都是对房屋产权进行核验，对其真实性和有效性进行评估，所以房产证是房产自由支配行为的第一基础，没有房产证在法律意义上就不算拥有这套房产，也不能对这套房产进行转让、赠与和继承等等操作，既使签订了合同或者协议，也是无效的法律合同。
2、如果碰到拆迁的情况，没有房产证就无法享有国家规定的相关拆迁安置等等补偿政策。如果碰到开发商存在债务纠纷，没有房产证的房屋基本上还属于房产开发商，就被债权人用于强制拍卖还贷。如果碰到土地证到期的情况，将无法继续申请延期。
文章小结：以上就是关于“现在的房产证叫什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产证方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。
1、办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。
2、遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。
3、一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。
4、对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。
1、房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号，通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上回的丘地号，如果只是房产证的编号，那么就是那个监字号了。
2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6、三十日后领证。
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