不动产指什么（什么是不动产不动产的特征有哪些）

根据《物权法》第二条第三款规定，物权分为不动产和动产，那么，不动产指什么呢？不动产又有哪些特征呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、不动产指什么

不动产，是指不可移动的资产，包括土地，海域，房屋、林木，森林，草原等自然资源，野生植物资源，铁路，公路，电力，电信设施等基础设施，房屋等建筑物和构筑物，但是不动产不一定是实物形态的，如采矿权。

不动产与土地是不可分离，不能移动的，一旦分离，移动将大大降低不动产的价值，同时也会改变不动产的性质。

二、不动产的特征

不动产具有以下特征：

1、自然特性，地理位置基本固定。

2、独特性、位置差异，利用程度差异，权利差异。

3、耐久性，土地不会因使用放置过久而损耗、毁灭。

4、数量有限性，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。

5、社会经济特性，与一般物品相比，不动产不仅单价高，而且总价大。

6、用途多样性，土地利用的先后顺序一般为商业，办公，居住，工业，耕地，牧场，放牧地，森林，不毛荒地。

7、广泛性，不动产涉及很多方面，与外界互相作用，互相影响。

8、权益易受限制性，政府主要通过设置管制权，征收权，征税权和充公权进行管理。

9、流动性差。

10、保值增值性，由于不断完善的交通设施，人口的不断增加，不动产能抵御通货膨胀，其价值也随着时间推移而增加。

小编总结：有关不动产指什么以及不动产有哪些特征的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注网。

什么是不动产不动产的特征有哪些

不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”

不动产的特征：

1、自然特性：不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性的特征。

2、社会经济特性：不动产具有价值量大、用途多样性、涉及广泛性、权益受限性、难以变现性、保值增值性的特征。

文科指什么理科指什么

1、文科就是语文、数学、外语三门以外加历史，地理、政治等学科的统称。文科指的是人文学科，在高中就是指狭义的政史地三科，这三科统称为文综，当然高考除了考文综外还会考语数外三科。全国卷文科满分是750分，文综300放，其余三科每门150分。在大学，文科会有单独的一些专业类别可供选择。

2、理科就是语文、数学、外语三门以外加物理，化学，生物等学科的统称。理科指的是自然学科，在高中就是指狭义的理化生三科，这三科统称为理综，当然高考除了考理综外还会考语数外三科。全国卷文科满分是750分，文综300放，其余三科每门150分。在大学，理科会有单独的一些专业类别可供选择。

岱指什么孔指什么

岱

中国泰山的别称。亦称“岱宗”、“岱岳”。

岱庙，亦称东岳庙、泰岳庙，是历代帝王祭祀泰山神的场所。

它是泰山历史上延续时间最长、保存最完整的古建筑群，岱庙古建筑体现了儒家思想，反映了封建等级制度，也充分体现了祭祀文化的观念，同时还渗透着佛教、道教等宗教文化的影响。从其设计理念、建筑布局和规模来看，无不体现着中国古代的思想和文化渊源，是建筑科学技术与艺术的精华，我们要对它加强保护和利用。

孔

指孔子。

孔庙，是孔子的家庙。

初建于公元前478年，以孔子的故居为庙，以皇宫的规格而建，是我国三大古建筑群之一，在世界建筑史上占有重要地位。