在一些经济较好的城市，每年的外来人口大量涌入，在外打拼几年后，，攒下一定的积蓄想回老家购房，但在外工作，住房公积金也非本地，回家买房很可能不能享受到一些公积金的政策，真的是这样吗?在工作地存缴的住房公积金可以外地买房吗?
公积金可以外地买房吗
住房公积金有些外地城市的可使用，也有些地方不能使用，使用公积金外地买房前，可到房屋购买地咨询，一般情况下，很多城市已开通住房公积金异地使用，对于可使用的城市，需先到住房公积金存缴地开具异地贷款住房公积金存缴使用证明。
异地公积金申请流程
1、贷款咨询
如果想在当地购买房产使用异地公积金问题，可向房屋所在地的住房公积金管理中心咨询是否可使用异地公积金贷款，因为现在越来越多的城市住房公积金已经联网，如果可使用异地住房公积金的，在使用时需要什么条件，需要准备些什么材料。
2、贷款申请
如果房屋所在地可使用异地住房公积金贷款的，可向公积金存缴地的公积金管理中心提起异地贷款申请，由公积金存缴地工作人员开具异地贷款住房公积金存缴使用证明。
3、提交资料
此时携带住房公积金申请资料、身份证、购房合同等前往房产所在地的公积金管理中心申请贷款，工作人员审核资料后，会和存缴地的公积金中心进行贷款标识，并建立异地贷款明细台账。
4、办理贷款
在所有资料审核完毕后，房产所在地住房公积金中心会发放相应的贷款，只需购房者按时偿还贷款即可。
在办理异地公积金贷款时一定要提起咨询，因为公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的具体政策落实情况有所差异。
1、公积金可以异地买房，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明。
2、本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
3、如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款。
4、也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
5、对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实。
1、不可以的。公积金联名卡只能在公积金缴纳地进行办理，北京市的公积金联名卡也只能在北京进行办理。
2、公积金联名卡是由住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。
3、从2013年3月25日起，缴存住房公积金的职工，持本人有效身份证件，无需再通过单位，即可以个人名义去银行直接申领具有借记卡功能的住房公积金联名卡。
根据住房公积金的条例，只要你的公积金持续交纳满半年以上,同时你或配偶目前无公积金贷款,在购买房产的时候就可以申请公积金贷款(不同地方公积金中心的规定不一样,有些地方不允许二手房做公积金贷款,所以具体你所购买的房产是否属于公积金贷款范围,你要先咨询下公积金中心)
如果是一手房的只要你提供身份证,收入证明,户口本,结婚怔的相关证件,开发商那边就会一步步帮你做的好好,需要你亲自签字的时候自然会通知.，如果是自己亲手申请,你就带上签好的合同和开出的不动产发票到公积金中心去办理相住房公积金贷款的相关手续。当然资料一定要带齐全。先到公积金中心那边领取申请表格,填写后,连同个人相关证件复印件,该房产相关的资料,通过单位的公积金经办或直接递交到公积金中心等待通知(不同地方的规定不一样,你最好先到公积金中心咨询一下或电话咨询)祝你顺利!
猜你喜欢
查看更多
