租房对于很多人而言，是件困难的事情，因为，除了找合适的房源外，还要签订房屋租赁合同等。很多人对于租房合同都一无所知，不知道应该怎么订立。那么租房合同怎么签呢？租房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
租房合同怎么签
1、 首先，双方协商好租金，租金的支付方式，合同期限以及合同内容等。
2、 房东查看承租者的身份证明，必要时可以向公安局确认身份。
3、 承租者查看房东的房屋产权证明并对房东的身份进行确认。
4、 以上内容双方都确认无误后可以正式签订租房合同，双方都应该签上自己的姓名并加上手印。
租房合同包含哪些内容
1、 首先，要写明出租人和承租人的具体情况，包括双方的姓名、地址、联系方式等。
2、 需要在合同中写明出租房屋的具体位置、房屋面积、房屋装修状态、房屋内的设备情况等。
3、 房屋的用途也要写清楚，写明承租人是用于自住、一家居住还是与他人合租或者用于办公等，这些用途都要在合同中体现出来。
4、 合同的期限，租期多久也要协商清楚。还有房屋的租金多少，租金的支付方式，双方的违约责任等都需要写清楚。
租房有哪些注意事项
1、 首先、要了解出租房屋的情况以及房东的情况，要仔细核实房东的真实身份，防止二房东。可以要求查看房东的房产证、身份证、委托出租人的委托书等，没有房产证的要有购房合同和购房发票等凭证。
2、 承租方支付定金的时候，定金数额最好不要超过租金的20%，需要要求出租房开具收据。此外，在签订房屋租赁合同的时候，应该把房屋内设备的破损情况写进合同中，以免日后房东扣押金。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房合同怎么签以及租房的注意事项，希望可以帮助到一些有需要的朋友们。大家在租房的时候一定要认真核实房屋的真实情况，并且签订有效的租房合同，这样对于出租人和承租人都比较有保障。
1、<<中华人民共和国合同法>>第十一条规定书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一，还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立，并且最好在网上签订的合同完毕后，通过传真件双方签订一个确认书，当然就是关于网上的那个合同的，收件箱发件箱等等细节都要涉及到，然后由对方盖章回传复印件，当然传真件上也要注明，传真件及其复印件具有法律效力即可，如果有机会要对方盖红章是最有效的。
2、另外，双方各自打印出来的签字盖章后的合同，扫描截图在留言中，两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约，同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方，保存。
1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。
2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。
1、看房东的房产证，避免二房东的出现。在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供房产证，确认其房屋的所有权。
2、房租及支付方式。在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从租客的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。因此，一定要在合同内写明租金及付款方式，并明确租金的变动问题。
3、租赁期限。在签订租房合同的时候，要在合同中约定好具体的租赁期限，以免发生纠纷。
4、违约责任。双方要在合同中约定好违约责任。但需要注意的是，如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。
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