为了更好的维护自身的权益,很多房产或土地持有人会及时办理好相关证件,例如土地证,就涉及到我们对土地的使用权。当土地证遗失,要如何补办呢?不少人都没有接触过,接着就一起来看看吧!
一、先需进行查档,也就是到国土资源局查看证件编号;二、到指定的报社,登报声明土地证遗失;三、带着报纸,到国土资源局申请补办,接着再登报声明作废;四、三十天后,进行土地证的补办,交纳相应材料;五、上门测绘,并审核材料,通过后,重新制证,通知申请人领取新的土地证。
在补办土地证过程中,证件持有人必须先进行书面形式的申请,需要将证件遗失的原因详细写清,土地的面积大小、规划用途等。并且还需提供个人有效身份证件,例如户口本,到国土资源局的遗失窗口办理。
接着证件持有人,需进行证件档案的查询,也就是查询土地证的编号,并缴纳一定的费用。接着相关工作人员会对土地证遗失进行核实,无误后,将会开具一份证明给申请人。接着只需携带证明到相关的报社进行登报声明该土地证遗失,再携带报纸,到原先发土地证的机构重新申请补办。再三十天后,没有问题,将会进行土地的绘测,出具图纸,将土地信息入录档案,进行登记。然后制作新的土地证,通知申请人携带单据,到指定窗口取证。
由于土地证涉及类型很多,例如商品房、房改房等,不同房产类型的土地,补办所需的材料也存在差异。不过往往需要准备这些材料:一是个人有效身份证件;二是证件遗失声明的报纸;三是证件补办申请证明;四是证件登记卡;五是土地测绘图。
希望以上回答,对您有所帮助。
土地证遗失补办流程为:
1、先到国土资源局查档案,再由国土资源局出示证明:某人遗失土地证一本,证号为多少;
2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件;
4、申请发土地证。国土资源局会在规定的时间内,给你们办好土地证。
1、首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示,公示期为九十天,这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案,那需在报纸上登丢失声明和补发公告,然后一个月以后就能补发。
2、假如是房子跟地皮一起转让的话,那需要提供合同,房屋照片和原先的土地使用证。假如是房子和土地使用权一起被继承或者赠与的话,需要提供房子的照片、旧的土地证、公证书以及其它相关证明等。假如是新建的房屋办理土地证,那需要提供相关部门的批准文件。
1、土地使用证明国土资源局:
2、兹有XXX办理用地位置座落在XXX村(居委会),持有土地批准证书号码为XXX的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X侧的XXX建筑物用地,即地号为XXX的宗地图所示X号至X号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地XXX办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于XXX,现本人对该建筑物所占土地合并到XXX申请登记的宗地使用无异议。特此证明。
3、证明人(建筑现使用者):XXX(签名)
4、二00X年X月X日