国家给老百姓提供了便民政策是非常的多,比如说去医院看病的话这时候就有合作医疗,还为很多在异地工作的人提供了公租房,保障了人们的正常生活和工作,这样整年下来就能省下不少钱,但是有些人想要知道公租房可以租一辈子吗?另外对于公租房,如果说进行续租的话,也是应该要提前发出申请,要了解到公租房续租申请问题。
公租房可以一直租吗
公租房是不可能租一辈子的,公租房通常是以5年为一个期限,只要合同一旦到期后就需要进行重新申请,一旦合同期满3个月,经审核满足条件后还可以重新签订租赁合同,或者是业主租住满5年后,也可以以成本价+银行利息购买自住。
1、公租房和廉租房是不一样的,通常廉价房需要满足一定的条件,可以长久的一直居住,而公租房是不能一直进行租赁的。
2、公租房其实也是属于保障房的一种,主要是保障一些中低收入家庭有房住的,接下来公共租赁住房保障将会实行定期复核的制度。市住房保障机构将会定期组织联审单位对每一套公共租赁住房保障家庭进行详细的复核。经复核后,若是符合条件的家庭是能够继续享受租房保障的,若是不符合条件的家庭将会被取消保障。
3、一般公租房的租期都是有限制的,合同期满后,若是还需要继续租,也可以重新申请,经审核符合条件后重新签订租赁合同。
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公租房租赁申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
具体流程如下:
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
租公租房不影响买房,但是买房后公租房到期后承租人就不再符合公租房的申请条件了,不能续租公租房。另外,有些城市还要求租公租房的承租人在不符合公租房租住条件后应主动腾退公租房,所以要注意看城市的公租房租赁规定。
公租房租期内买房是不要退房的,在租用公租房的时候会租户与公租房管理部门会签订一个租赁合同。租户使用公租房的期限是根据公租房租赁合同上的期限来定的,不会因为租户在公租房租期内买房就要退租,但是买了房的情况下,公租房到期后就不能续租了。