如今，很多在上海工作的外地朋友都希望能在上海有一套属于自己的房子，有着东方明珠美誉的上海，是众人梦寐以求的居住城市。可是想在上海买房不单单有钱就可以，还需要满足上海的买房条件才可以，下面小编就来介绍下2018在上海买房需要什么条件。
一、2018在上海买房需要什么条件
2018在上海买房需要的条件：1、如果是外地人的话，购房者必须是已婚人士，单身不拥有买房资格；以家庭为单位，成员名下没房子；在申请买房前2年，起码接连缴纳满13个月的社保或个人所得税，不能经过补交来获得购房资格；持有居住证已满36个月，可按本地居民待遇，直接购房。2、本地人的话，名下无房产可以买2套房。
二、上海买房应该注意的事项
1、在上海买房大家需要注意户型，好户型分为动与静，也就是说动与静不可以混合在一起，否则卧室书房会受厕所客厅餐厅的打扰，通常来说都是步入大门看见的是先动后静，静的位置会在整个房屋的后部。
2、在上海买房大家需要注意楼层，多层的话就是金三银四了，小高层及高层就是3/1以下的楼层没那么好。还有就是一梯两户会比一梯4户更好，这个其实非常好理解，4户的采光会没那么好空气不通畅，也局促。多层就适宜有老人居住的买主，高层就适宜快节奏的年轻一族。
3、客厅，也叫作交通厅，在上海买房大家需要注意朝向，切勿不能西向，否则就成蒸笼了。但是采光要好，防止有客厅墙有卧室门。
总结：以上就是小编介绍的关于2018在上海买房需要什么条件的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
1、单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。
2、夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。
3、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年(即非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63个月内累积正常缴纳满60个月的社保或个税，限购1套住房)。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
外地人在上海报考cpa需要具有专科以上学校毕业学历，或者具有会计或相关专业中级以上技术职称均可以报考cpa。一、CPA报名条件专业阶段报名：1.具有完全民事行为能力；2.具有高等专科以上学校毕业学历，或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称。综合阶段报名：1.具有完全民事行为能力；2.已取得注册会计师全国统一考试专业阶段考试合格证。下列人员不得报名：1.因被吊销注册会计师证书，自处罚决定之日起至申请报名之日止不满5年者；2.以前年度参加注册会计师全国统一考试因违规而受到禁考处理期限未满者。3.已经取得全科合格者。二、cpa报名没有区域限制cpa报考实行全国统一网上报名，只要符合条件就可以报名cpa，并且没有区域限制，报名时可以根据个人的情况自由选择考区，但是具体的考试地点要以准考证注明的为准。
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