许多房主在出售房屋的时候，为了让自己更加省时省力，都会委托二手房中介公司进行出售，这样能够让自己的房屋尽快交易出去，但委托中介公司也是需要收取一定费用的，那么2018二手房中介费标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018二手房中介费标准是多少
2018二手房中介费通常在房屋成交价的0.5%到3%之间，按照成交价总额进行分档收费。二手房成交价在500万以下的按2.5收取，二手房成交价在500到2000万的按2%收取，二手房成交价在2000到5000万的按1.5%收取，独家代理的中介公司费用可适当提高，但最高不能超过3%。
购买二手房要注意哪些
1、确定好房屋的产权
我们在购买二手房时，首先需要确定房屋的产权信息是否明确，因为在许多二手房纠纷案中，卖方不是房屋产权人的情况经常发生，因此对于那些产权不明确或者存在纠纷的二手房一定不要购买。
2、明确过户、房款交付时间和形式
我们在购买二手房时，还需要要明确过户、房款交付时间和形式，规定好相关的违约责任，这样可保护购房者的权益，避免因房价的上涨导致房主加钱以及不愿过户和推迟过户的情况出现。
3、明确房子的年限问题
我们在购买二手时，还需要明确房屋的年限问题，除了需要看房屋的产权年限是70年还是40年之外，还需要看下房屋还剩下多少年的产权年限，最好选择那些剩余的较多产权年限的房屋购买，这样可避免缴纳土地出让金。
以上就是关于2018二手房中介费标准是多少的相关介绍，希望能够给大家在出售二手房时提供些帮助，让大家了解二手房中介费应该如何收取。
1、中共中央组织部下发《关于中国共产党党费收缴、使用和管理的规定》，对党费交纳比例作出调整，新的党费收缴标准自2008年4月1日起施行。
2、新标准中党员交纳党费的比例为：每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者，交纳月工资收入的0.5%；3000元以上至5000元(含5000元)者，交纳1%；5000元以上至10000元(含10000元)者，交纳1.5%；10000元以上者，交纳2%。离退休干部、职工中的党员，每月以实际领取的离退休费总额或养老金总额为计算基数，5000元以下(含5000元)的按0.5%交纳党费，5000元以上的按1%交纳党费。
3、同时，农民党员每月交纳党费0.2-1元。学生党员、下岗失业的党员、依靠抚恤或救济生活的党员、领取当地最低生活保障金的党员，每月交纳党费0.2元。
1、了解所在城市的中介费用合理价位在砍价之前，首先必须要清楚中介费的合理点数，才可以有目的的进行砍价，并根据实际情况调整谈判策略，才能最终达成砍价的目标。目前中介公司中介费的对外报价和实收价格是有差别，每家公司会根据自身成本情况调整实收费用比例。首先大型连锁中介公司的中介费用让价幅度很小。
2、通过中介门店竞争，达到砍价的目的。目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。这时候要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。
1、通常情况是买方来付中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，重点要看是谁主动找的谁。
2、情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买方的客户急于购房，找到中介，那买方支付中介费的几率就大。
3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的;但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
4、二手房房屋买卖代理收费，通常按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的百分之三。
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