要知道买房不仅仅是买了一间住宅很多人买房都关注房子本身，而忽视了其他的问题，比如说入住后的物业问题。有的人会发现入住后的物业也是非常多事情的。下面我们来讲下物业门禁卡收费合理吗?当物业费太高又怎么办?
物业门禁卡收费合理吗
物业门禁卡收费是合理的，因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全，如果发门卡的话，就需要收费，费用在十块到五十块不等。但如果是不间断的收费就是乱收费了，遇到这种情况是可以投诉，而且一投一个准。因为交物业费就是为了让物业管理好小区的安全，他们的责任就是保护住房的财产安全，对出入进行监控排除异常。
当物业费太高怎么办
1、成立业委会或向业委会出面协商
当业主觉得物业费收取费用过高的话，那么可以通过成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。当物业无法提供，业主有权不缴纳物业费可向向物价局投诉。注：小区成立的业主委员会，必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主，而且需要是单数。
2、找房管部门解决
我们都知道物业费由市场来调价，。物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。基本都会有出明确的收费标准，当业主觉得物业费收取不合理，就可以向房管部门反映情况，用来维权。
3、协商提高物业服务
其实业主会觉得物业费过高，大部分就是因为收费和业服务水平有距离，比如保安缺乏责任心、或者小区的环境脏乱等。当有这种情况出现，可由业委会出面，与物业公司进行协商，要求提高物业服务水平。
编辑总结：以上就是关于物业的一些相关信息介绍，对于物业这块，其实遇到一个好物业也是非常不容易的。假如真的遇到一个比较差的物业，那么也没有必要起冲突，平时可以收集一些证据，倒是投诉才会有证据!
1、物业管理的收费根据《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2、第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4、第四十二条：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
5、第四十三条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
6、第四十四条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
7、物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业不合理收费不是欺诈，不合理收费属于违法经营，可以通过法律途径来维护权益。
"物业"一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
住宅前期物业服务收费实行政府定价，收费标准由价格主管部门会同同级住建主管部门制定并公布基准价及浮动幅度，建立动态调整机制。物业服务以外的价格由市场竞争产生，实行市场调节。实行市场调节的物业服务收费应当遵循合理、公开及费用与服务质量相适应的原则，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。
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