公租房是国家给暂时买不起房或新就业人员提供的一种公共租赁房，其租赁价格低于市场价格，但公租房的租赁是有时限的，一般为5年一个周期，在5年后符合条件的可续租，也有说法在租期满5年后可购买公租房，这是真的吗?
福州公租房住满5年后可以购买吗
1、福州公租房租赁人在租赁其满5年后，可根据当地政策进行购买，可选择一次性付款或是分期付款;一次性付款的购买人在居住期间无需再支付租金，而分期购买的租赁人需支付未付款部分租金;公租房购买后想上市交易的，由政府进行回收，回收价格为原购买价格加上同期银行活期存款利率。
2、对于公租房政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行;但需要注意的是，个人对公租房产权问题，只能对父母等由承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
3、公租房原有租赁人在去世后，可由符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。
福州公租房租金多少钱一平米
1、正常情况下，福州公租房的租金从3-5元/平米，一般情况下不会超过5元一平米，租赁公租房的价格一般都会低于当地房屋租赁市场价格。
2、公租房的面积一般不会超过60平米，且基本可在租住5年后购买，购买价格术语建造成本，一般情况下都在2000-3000一平米。
公租房的的申请可由本市户籍的住房困难户、外来务工人员、新就业人员提出申请，对符合条件的进行摇号筛选，并经一定时间个公示，合格的可进行选房入住，在租住期间对于不符合公租房租赁条件的将会进行清退，且公租房在租赁期间不得转租。
1、只要你条件符合，公租房是可以一直住下去的。公租房以5年为为一个期限。租住者去购买改善住宅房的时候，必须退掉公租房；
2、业主租住满5年后。能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款；
3、一次性付款后不再支付房钱。分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱；
4、公租房不可以上市买卖。采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨；
5、一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的。将强制请求其退出。
公租房(社会租赁房)保障家庭的保障标准均按照福州市公租房政策规定执行，即一、二、三人户家庭原则上分别配租45、55、65平方米左右户型。
福州市国有房产管理中心可结合实际情况，对一、二、三人户家庭配租低于上述45、55、65平方米面积标准的房源。
对于愿意承租较小面积房源的家庭，给予20%的租金减免。
福州公租房租赁补贴：1、A类家庭：按照市场平均租金的70%发放租赁补贴”，市场平均租金由市国有房产管理中心会同市物价局委托专业房地产评估机构，参照政府集中建设的公租房项目周边半径2公里范围内同区域、同等级普通商品住房的租金进行评估确定。
2、B类家庭：按照市场平均租金的40%发放租赁补贴。
3、C类家庭：按照市场平均租金的30%发放租赁补贴。
上述“市场平均租金”指的是公租房项目周边半径2公里范围内同区域、同等级普通商品住房的平均租金，由市国有房产管理中心会同市物价局委托专业房地产评估机构确定后另行公布。同时，市国有房产管理中心在向保障对象发放租赁补贴前，需对其租赁的房屋进行备案，相关保障对象应配合做好报备手续。
2020年第二次公租房租赁配租对象：本次配租共975户：一人型628户(截至2020年第3批的优先配租家庭39户，2019年第10批至第20批A型589户);二人型320户(2019年第8批至2020年第3批A、B型);三人型27户(截至2020年第3批优先配租家庭4户，2018年第5批A型23户)。
优先配租家庭指符合城市低保家庭、优抚对象、年满60周岁老年人家庭、二级以上重度残疾人家庭等公共租赁住房政策规定的几种优先配租情形的公共租赁住房保障家庭。
1、莒溪。驾车路线:市区出发有两条线路可以到,一条是过洪塘大桥进闽侯,一条是过金山大桥经金上 大桥进闽侯,进永泰还没到赤壁景区和永泰县城。莒溪位于永泰县塘前镇莒口村。路左手边,有显示着标志。开车单程 1小时左右。
2、屏南白水洋。驾车路线:福州 -连江 -宁德漳湾”出口下高速后往右直行一段路会看到白水洋风景区指示牌, 再往右走是一段10来公里左右的公路,接着一直往屏南方向开,这是一条比较好开的宁屏二级路, 车不多路况还不错。
3、连江黄岐海边。驾车路线:市区出发, 国道单程 100km , 中等速度约两个半小时左右。 连江到马尾高速费约 40KM , 很好走,可以少花半小时。黄岐地处福建省东沿海,与马祖列岛隔海相望。绵延 21公里的海岸线造就了独特的海蚀地貌, 东鼓岛(又名镇海石)、塔山礁、招手岩、情侣岩等称得上鬼斧神工,雄伟壮观。
4、平潭海岛游。驾车路线:五一广场向东,古田路接福马路,上连江路立交右转,沿连江路直走到底进入则徐路,直走见高速路指向标志后左转进入福泉高速(沈海高速福州段)连接段,过收费口后选择泉州方向,一直 开到宏路(福清)出口下,穿过福清市区,进入306省道,朝平潭方向直走,过龙田、高三、三山, 最后就到摆渡口,过渡口后还有 15公里到城关!全程大约 132公里。
5、仙游九鲤湖。驾车路线:福厦高速莆田市区(莆田市区、湄洲湾)出口下,大约 1小时,然后走国道,往仙游方向,九鲤湖是莆田的一大景区,标志也较为明显,其间有较长的一段山路,大约再一个半小时才能到达景区。
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