楼房墙体裂缝原因有哪些（如何避免墙体出现裂缝）

我们在购房房屋的时候，对于房屋的质量是需要特别的注意的。但是现实生活中，往往有很多房子的墙体或多或少的有一些裂缝,让人感觉非常的不安全，那么楼房墙体裂缝原因有哪些?再来看对楼房墙体裂缝解决办法的介绍。

楼房墙体裂缝原因有哪些

楼房墙体裂缝原因有：1、因材料干湿变化收缩引起的收缩裂缝;2、热胀冷缩变形引起,的温度裂缝;3、地基基础不均匀导致的沉降裂缝墙体正八字形、倒八字形斜裂;4、变形引起的墙面交叉裂;5、载作用引起荷载裂缝，也叫结构裂缝。

温度性裂缝

屋面没有保温隔热屋，就应该增设空气隔热层。层面板温度降低下,它和墙体的温差大大缩小,可以有效防止顶层墙体裂缝。

沉降裂缝

(1)当沉降裂缝产生后沉降发展较为缓慢并有减弱趋势时,可修复通常用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的办法处理。

(2)当沉降裂缝发展较快,要采取临时支护措施,降低基础荷载,。基础加固常用加大基础面积法。桩基础托换法以及注浆等改善土壤特性的方法。

结构性裂缝

(1)通过卸载方式减轻墙体荷载，对于因为荷载过大,砌体强度小,或在其顶部砌体里增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。

(2)结构加固补强法，对于荷载较大,砌体载面尺过较低,可在不损害主体结构的情况下适当增加载面尺寸,来提高其承载能力,这种方法也能够起到相应的效果。

编辑总结：通过以上的介绍，我们发现墙体裂缝原因和整个施工过程都有密切关系,墙体裂缝有可能造成重大事故，所以,楼房墙体裂缝不能小觑,应该以预防为主,注意施工各个环节的标准规范进行,收房验收工作也要做到位才可以。

如何避免墙体出现裂缝

1、选择合理的施工方式处理

对于墙面的施工一定要按照标准的施工步骤进行，不然墙体很容易出现裂缝。

2、严格把守施工关

毛坯墙刷墙标准步骤：一遍界面剂—裂缝处理—石膏找平—贴布—刮腻子—打磨—刷底漆—找补打磨—刷两遍面漆。墙面在整个装修中所占面积最大，一定要注重质量问题。

墙体裂缝的原因是什么

1、温度性裂缝：温度的变化会使得房子结构的变形，我们最熟知的热胀冷缩，就会造成墙体开裂，一般这样的情况发生在交接位置，像是房梁和墙体交接的地方。

2、沉降裂缝：这是由地基下沉造成的，地基沉降不均就会产生裂缝。

3、结构开裂：大部分的原因在于墙面自身有裂缝，后期进行装修时没有采取相应的措施去处理。

4、抹灰层开裂：这种情况的开裂主要是因为水泥收缩或者是材料质量不行造成的，施工不当也会引起开裂。

5、油漆层开裂：主要是因为材料或者是施工不当造成。

墙体出现裂缝是什么原因

1、原本房子的保温层开发商就没施工好，使得存在裂缝，导致装修后墙面开裂。

2、墙面开槽后修补和涂刷不当，所以导致墙面收缩不到位，也就出现了裂纹。

3、在给墙壁抹灰时，水泥浆的配比不准确，以至于墙体容易开裂。

4、墙面的腻子粉也没配比好，又或者是在刮抹的时候没涂刷均匀，所以造成的。以上这些不规范的操作都会容易导致墙体出现开裂的现象。那到底该怎么修补呢？接着往下来了解。