如今很多家长为了自己的孩子有个更好的将来，会购买学区内的二手房，但不一定购买了学区房就能够进入学区房内的学校。那么苏州二手学区房入学条件有哪些，以及苏州购买二手学区房的注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、苏州二手学区房入学条件有哪些
苏州二手学区房入学需满足以下两个条件：1、入学少年的户籍需要和自己父母的户籍保持一致;2、入学少年及其家长的户籍地址需要和房产证上的地址、以及实际居住的地址保持一致。如果户籍地址不一样的，需及时到房管局进行迁入，以免影响孩子入学。
二、苏州购买二手学区房的注意事项
1、很多人在出售自己的住房时，为了能够以更高的价格及更快的速度卖出，往往会说自己的房子属于学区房，这对购房者的利益造成了严重的威胁，因此，需要在合同中备注清楚，以免后期出现问题说不清。
2、购房者最好是能够前往学区房内的学校，进行实地考察，看是否和售房者所说的一致，若仍是无非确定自己想要购买的房子是否属于学区房，可以前往当地的房管局进行了解。
3、买学区房虽然是非常重要的，但是同时还需要结合房子的质量，小区物业的服务，以及小区的周边环境，毕竟谁都不想有个糟糕的生活环境，而且即便是进入了好的学校，环境不好的小区也不利于小孩子的学习。
4、靠近学校的房子并不一定是属于学区房，若是想要确定，最好是能够前往教育局进行详细的了解。
关于苏州二手学区房入学条件有哪些，以及苏州购买二手学区房的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?为了能够让自己的孩子进入好的学校，而选择学区房，不过也是需要量力而行哦。
苏州落户条件有，房产落户、积分落户以及人才引进落户三种主要落户方式。
1、购房落户：购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。
2、积分落户：苏州落户积分=基础分+附加分+扣减；苏州积分落户操作十分复杂，且门槛比较高。每年苏州积分落户准入名额不到3000人，并且，综合近两年苏州积分落户情况来看，基本上700分以上是比较保险的分数。
3、人才引进落户：通过人才引进落户政策，基本一个月左右就能把户口落到苏州。应届毕业生，户口是学校集体户的，毕业后可直接落入苏州集体户，进行三方协议的签署，同时缴纳社保，需要有社保记录。（包括：毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的中专毕业生、技（职）校毕业生。）
买了二手学区房不一定就可以上学，说明如下：
1、是否能进入学区房所在区域的学校是要看学校具体的入学条件的。所以买完二手房之后，一定要去学校确认一下学校的入学条件，因为有时候，学校的划片是会有变动的，而且入学条件所需的资料每个学校也可不相同，所以如果想要顺利的上学，一定要去学校实地的确认一下入学条件，这样的话对于资料准备会有一个充裕的时间。
2、户口问题就是很重要的，所以在买房子之后可以把户口迁到你所买的房子里，这样的话才能满足小孩子的入学条件。
3、需要准备好齐全的入学所需的手续，要提前将入学的资料进行整理，包括所需要的身份证、户口本、身体健康的证明等等都要进行提前的准备。
做好以上工作才能有心仪学校入学的机会。
外地人在苏州买房需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
根据2016年10月3日，苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》通知，进一步调整商品住宅购买政策。
非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；
暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。
违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
需要材料：房产证、土地证、身份证、买房发票、提供在苏州工作的证明、缴纳保险的证明（这两个到公积金管理中心去办）。
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