房子商业贷款流程是什么（商业贷款办理流程是什么）

买房主要有三种贷款形式，一是住房公积金贷款、二是组合贷，三是商业贷款。那么房子商业贷款流程是什么呢？商业贷款利率是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房子商业贷款流程是什么：

1、提交贷款申请

签好房屋买卖合同之后，就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请了。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请之后，就会对申请材料进行审核，商业贷款审核时间一般为15-30个工作日。

3、银行核实审批

银行在接到申请后，会对房屋情况、借款人的资质信用情况进行审核，若贷款人信用不良，则会导致贷款失败，因此在生活中要维护好自己的个人信用。

4、双方办理相关手续

审批结束之后，银行会通知贷款人到银行开户，领借记卡，并签订贷款合同。同时，还要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。此外，在签订贷款合同时，要详细阅读合同的内容，确保自己的权利和义务不受损害。

5、银行发放贷款

贷款手续办完之后，银行会将贷款金额打到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按时偿还贷款即可。

商业贷款利率是多少：

1、中国人民银行

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

2、中国农业银行

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

3、中国建设银行

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

4、中国工商银行

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

文章总结：好了，关于房子商业贷款流程是什以及商业贷款利率是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

商业贷款办理流程是什么

1、准备好了申请商业贷款所需的相关资料后，将申请书提交给银行。

2、银行受理后会对资料审核，看你提供的资料是否完整、真实，并评估你是否符合贷款条件，一般在15-30个工作日内完成。

3、通过审核后，银行就将准备报批，并与借款人签订住房抵押合同，办理房产权过户。

4、所有的贷款手续办理完毕之后，银行就会发放贷款。

房子出售的流程是什么

个人售房的具体流程：

1、买方到房产局签定买卖合同并拿房产证到税务局核价。

2、买卖双方再到房产局办理过户手续。

3、买卖双方后续办理水电煤气过户交接手续。

卖房子的流程,卖房子的流程是什么

1、买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同，购房合同是非常重要的。

2、合同包括房产的基本信息和产权人的变更，对双方的责任需要有明确的划分，所以购房合同对买卖双方都是至关重要的。

3、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证，公证需要在所在的公证处进行公证。

4、接下来就是需要进行房产的过户，过户时需要携带双方的资料，包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料，到房管局进行申请过户。

5、这个过程需要对房屋的价格进行申报。