房子定金可以退吗（定金是否可以退）

对于目前的住宅来看，大部分都是需要先提前交付一些定金的，所以在购买时，建议最好慎重考虑清楚，确定好了再买这个房子，不然退定金也是一件超级麻烦的事情，当然也有很多人因此遇到纠纷，那么房子定金可以退吗?下面就随小编一起去看看吧。

房子定金可以退吗

可以退，但是要符合一定的要求，比方说因为合同的条约有不一致的意见，这时能够退;当然对于内部认购等没有销售许可证以及产权证的项目，或是本身不具备销售条件的房子，在任何情况下都是可以退定金的，且无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

支付定金应该注意哪些问题

1、注意分清定金与订金的区别

在法律法规中，写的几乎是定金，所以它是具有一定效益的，若是单纯购买者后悔，是没有办法要回的，当然若是因为买房的问题，则需双倍返还，而订金因为没有专门的法律规定，所以如果在合同中写订金，就只能当做预备金来用，不存在担保的性质。

2、签署定金协议

在交付定金后，一定要保留好收据，同时还应主动要求签订定金协议，如果卖方不愿意，到时候后悔的时候可以要求卖方双倍返还资金。当然，签署定金协议最重要的原因是保障购房者自身的权益不受侵害，所以必须白纸黑字写明，尤其是定金的费用。

买房需要交多少定金?

它是由当事人进行约定而来的，不过在法律上也对最高限额做出了限定，也就是说不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。

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定金是否可以退

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。非归责于任何一方的原因致使合同无法履行的，定金退回，否则适用定金罚则。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律依据：

《合同法》第九十条

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

买房子定金可以退吗

1、买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”

2、从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。

交了定金的房子不想买了可以退吗

可以退，但只有因为开发商的原因或是不可预期的原因才能退。如果是购房者单纯的不想买房子了，这样只能拿回一部分或是一点都拿不回。交定金只是为了确保能够完成签约提供保证，如果购房者不想买房了定金就相当于赔偿了。