房子交了定金可以退吗（买房子交了定金可以退吗）

如今很多人在购买新房时，都是会提早交定金的。因此大家必须要确定好购买这个房屋，要不然退定金会是一件非常麻烦的事情，那么，下面小编就来介绍下房子交了定金可以退吗。

一、房子交了定金可以退吗

房子交了定金能退的情况：1、若是合同条款意见不同，买房者能要求退房，开发商通常都会退还定金，若是不退，买房者可向住建委投诉；2、对于退定金条件有约定的，只需符合退定金条约，都能按认购书或购房合同让开发商退定金；3、若开发商没有销售许可证或产权证，能要求开发商退定金，若是开发商不退定金，可以直接起诉。

二、交定金注意事项

1、交定金一定要签合同

交定金的时候，必须要和开发商签署定金合同或购房合同书，不可以只在口头上承诺，交了就算交了定金了。若是没有签署合同，定金就得不到法律效力。

2、分清订金与定金

“订金”不是一个法律概念，事实上它是拥有预付款的性质，是当事人的一种付款方式，并不拥有担保性质，所以并不具备定金罚则的效力。

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为保证合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房买卖中，买房者履行合同后，定金应该抵作价款或是收回;如果买房者没有履行合同，则没权力要求返还定金，开发商不履行合同的，应该双倍返还定金。

在签署认购书时，要看明白认购书上写的是什么金，防止自己没法维护自身权益。

总结：以上就是小编介绍的房子交了定金可以退吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

买房子交了定金可以退吗

如果开发商违约，可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。但是如果是因为自身原因违约，定金不退。

房屋定金交了可以退吗

1、如果那个由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖不能够订立的，比如像一些政策的变化，像一些天灾，这个导致房子没有建立起来的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。

2、由于那个不可归责于双方当事人的事由没能够订立这个房屋担保贷款合同，导致这个主合同也就是买卖合同不能够履行的，当事人也可以请求解除合同的，那个收取定金一方应当将那个定金本金以及它的利息都返还给买受人。

3、如果仅仅是买方自身的原因想退定金，那个是不能退的，因为法律它规定有一个过错原则，如果是自身的过错导致想退定金，这个是违反法律的规定的。

交了定金的房子不想买了可以退吗

可以退，但只有因为开发商的原因或是不可预期的原因才能退。如果是购房者单纯的不想买房子了，这样只能拿回一部分或是一点都拿不回。交定金只是为了确保能够完成签约提供保证，如果购房者不想买房了定金就相当于赔偿了。