东莞房产网备案怎样查询（房产网签备案是什么意思）

东莞是人流量较大的城市，各行各业正在这里都有着迅速的发展，因此不少人想要在这里购房，然而购房只是付钱后签完合同就是你的了吗?相信很多人都这么认为，其实购房后到房管所备案后生成了合同编好，这套房子才是真正属于你的，那么应该怎么查询呢?接下来，小编就为您介绍东莞房产网备案怎么查询吧!

东莞房产网备案查询

1、从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，但是商品房合同备案查询网站目前还没有全国统一#，现在还得在地方网站查询，通常在网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约，这时候，就可以在当地网上查询了，比如你在“东莞”那么你就得用百度查询广州房产管理局或者广州东莞房产管理局官网。

2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，每个当地的网站按钮是不一样的，可以仔细观察下，找到查询按钮就可以了。

4、接着就可以点击进入到查询登录的界面里了，接着输入签署合同的号码、姓名、密码(密码一般是身份证号的后6位)。

5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

小编结语：以上内容就是关于东莞房产网备案查询?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对东莞房产网备案查询更多的了解，后续在东莞有购房需求，可以参考看看。

房产网签备案是什么意思

房产网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

房产备案是指房产在房管局进行备案。一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把购房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到购房者的名下。

房屋备案是根据一物一权的原则，进行备案之后则说明了房屋的所有权归属，即可以预防一房两卖的情况发生。因此也可以说，房屋进行备案是为了维护消费者的权益，对于房屋买卖来说也是一种保障。

网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，但要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

如何查询房产备案价

1、一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少。

2、可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。

3、也可以在网上进行查询，我们可以登录当地的住房保障和房屋管理官网，然后从见面栏中点入办事大厅之后，点击个人服务，个人服务中有商品房项目查询，我们可以输入我们想要了解的商品房的全名，输入进去之后点击查询，我们就可以看到自己所购买的或者是想要购买的房号以及相关内容，也可以看到先要得知的房屋备案价格。

什么叫房产网签

房产网签就是交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；然后由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；接着双方当事人签字(盖章)；最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。