现如今随着人们经济水平的提高，人们对于购房的需求已不仅仅限于本地，那么外地人想要在哈尔滨买房需要达到哪些条件呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、外地人在哈尔滨买房条件是什么
1、购房者需具有合法的居民身份证、户口簿，并且在中国拥有居留权的境外自然人。
2、购房者需要有稳定的经济收入，和良好的个人信用，并且具有能够偿还贷款的本息。
3、贷款者的年龄必须满18周岁，并具有完全的民事行为能力，但贷款者的年龄不能超过65周岁。
4、如果贷款者是已婚的，还需提供夫妻双方的相关材料，未婚的需要提供未婚证明，离婚的需要提供离婚证明。
二、哈尔滨新房办理房产证材料
1、房屋购销合同的原件及补充合同的原件及复印件。
2、由商品房开发商统一开出的发票原件。
3、购买房屋的测绘调查表及室内分层分户的平面图原件。
4、完税凭证、契税缴款书。
如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：
1、双方身份证复印件。
2、婚姻证明复印件。
3、若双方其中任何一方不能到场进行办理的，需提供个人的私章，如果是委托第三方进行代办的，则需要提供同夫妻双方的私章。
如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：
1、身份证原件及复印件。
2、户口簿或户籍证明的原件及复印件。
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。
4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。
外地人在上海的买房条件是持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。
根据无锡住房限购政策规定，外地人在无锡买房要分限购区和非限购区，条件如下：
1、限购区域买房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
2、非限购区域买房，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房)，在取得不动产权证3年内不可转让。
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