商品房交了定金能退吗（买车时交的定金能退吗）

众所周知，买房的时候需要缴纳一定的定金，而由定金引发的纠纷比较多。那么商品房交了定金能退吗？交定金注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商品房交了定金能退吗

商品房交了定金一般是不能退的，不过如果是开发商违约的话可以退。根据相关规定，收定金的一方违约的话，购房者可以请求双倍返还定金。如果是购房者违约的话，收定金的一方可以不退还定金。想要退定金只能开发商违约或者双方协商。

交定金注意事项有哪些

1、 交定金的时候要跟开发商签订定金协议或者购房协议，不能口头承诺，只有具备书面协议才会有法律效力。

2、 要分清定金和订金的区别，订金不是一定规范的法律概念，它具有预付款的性质，是一种支付手段，不具备担保性质。而定金是一种规范的法律概念，合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在购房交易中，定金可以抵扣房款或者收回。因此要看清楚在购房协议中必须写的是定金，以免自身的合法权益受损。

3、 要把定金的事项写进购房协议中。在买房的是定金能不能退，这是大多数购房者关心的问题。如果不能保证购房顺利进行的话，在签订购房协议的时候，就应该把定金的相关条款写进协议书中，这样交易不能进行的时候就可以按照协议解决问题。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的商品房交了定金能退吗以及交定金的一些注意事项，希望可以帮助有需要的朋友们。朋友们如果想了解更多关于买房的资讯，请继续关注我们网站，小编会为大家一一解答。

买车时交的定金能退吗

1、买车交完定金是不可以退的，定金在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。

2、违约责任不同：交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、数额不同：定金的数额在法律规定上有一定限制，如《中华人民共和国担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

商品房买卖中的定金如何处理

商品房买卖中的定金的处理依据《担保法》第89条：当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

约定商品房定金有什么作用

1、它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

2、认购书中的定金，实际上具有立约定金和违约定金的双重功能。

为了平衡当事人的利益，法律规定，购房人在交付定金后，如果没有正当理由而不签定买卖合同的就丧失该定金；出售人如果没有正当理由而不签定销售合同的则应双倍返还。

【法律依据】

根据《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。